Situé dans un bourg tous commerces avec pôle médical et gare SNCF, ancien corps de ferme en briques d'une superficie totale d'environ 230 m² composé d'une maison principale d'env 130 m² offrant en rdc, entrée par véranda, cuisine aménagée avec vue dégagée sur le jardin, spacieux double séjour d'env 46 m² avec cheminée insert, poêle à pellets et placards, grande salle d'eau et wc séparés ainsi qu'une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau/wc et à l'étage, deux belles et lumineuses chambres d'env 20 m² chacune avec placards ainsi que des toilettes séparées et au-dessus, un grenier aménageable. En ce qui concerne les dépendances, vous trouverez 3 logements loués de type II (LOYERS ACTUELS 1 700 €/MOIS) dont un rdc avec jardin privatif et leurs 3 places de parking, ainsi qu'une grange, un préau avec grenier, un poulailler, une buanderie avec grenier, des annexes et 2 caves. Enfin, un magnifique terrain de plus de 3 000 m² clos et arboré, piscinable et sans vis-à-vis, bordé par la forêt, vous assure un cadre calme et verdoyant. Laissez vous séduire par le charme de la ferme picarde et son potentiel patrimonial et financier très intéressant. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne BLONDEL, Tél. : 06 05 05 43 97, E-mail : evelyne.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 523 427 185

Mon nom est CAMPAGNE. Je suis un ensemble immobilier composé d'une maison PLAIN PIED et d'un HANGAR de plus de 500m2 édifiée sur un parcelle AGRICOLE de plus de 7000m2 à 5mn de Noailles. Calme et tranquillité sont les maîtres mots pour ce bien immobilier d'exception pour y concevoir votre futur projet agricole (petite ferme, projet permaculture ou petit maraîchage) 1er atout : la maison. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine OUVERTE de 56 m2, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et d'un jardin d'agrément CLOS, PLAT et SANS VIS À VIS. Second atout : Le hangar, SEMI OUVERT de 500m2 avec toiture en bac acier. Idéal pour un PROFESSIONNEL souhaitant une surface de STOCKAGE importante et évolutive. Troisième atout : Le terrain. Plus de 7000m2 avec la possibilité d'y implanter une surface de maraîchage ou vergers. Vous l'avez compris un cadre idyllique pour le calme et la biodiversité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 0608661121, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793 837 493

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