Réf 1694298
Maison familiale de 176m2 sur sous-sol total à Hennebont
Située dans un cadre privilégié, au calme, cette maison des années 1960 offre 176 m² habitables sur un sous-sol total et bénéficie d’un environnement naturel particulièrement recherché, à deux pas du chemin de halage.
L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine indépendante. Une vaste suite parentale avec salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche s’y trouve également, ainsi qu’une seconde chambre et un wc indépendant.
À l’étage, le couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un second wc indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
La maison bénéficie d’un sous-sol total avec un grand garage.
Elle est implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², agréablement arborée et offrant une belle vue sur la nature environnante. Une petite dépendance d’une seule pièce, entièrement à rénover, offre en supplément un fort potentiel d’aménagement, notamment pour créer un bureau destiné à une activité libérale. Elle dispose d’un accès indépendant et bénéficie d’une vue sur le chemin de halage.
Un bien lumineux, spacieux et rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités d’Hennebont.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290€ et 4490€ par an sur l'année 2021.
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