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Maison à vendre à HAZEBROUCK de 150m²195 000 €

Hazebrouck - 59190

Réf 1402887

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
172m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1883

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²

Maison garage, 3 chambres possibilité 4 avec garage et cour

Située à Hazebrouck , en centre ville ,cette maison bénéficie d'un emplacement offrant un accès aisé aux commodités locales. Avec ses 172 m² de terrain et une place de parking, elle présente un potentiel de diverses utilisations, telles que la division en 3 logements locatifs ou l'exercice d'une profession libérale au rez-de-chaussée ou une habitation totalement modernisée pour un cocon familial aux vastes volumes.

À l'extérieur, la propriété comprend un garage transformé en hall d'entrée, des menuiseries en PVC double vitrage et un poêle à granulés. La cuisine, spacieuse, invite à la convivialité, tandis que la pièce principale de 60 m² offre de belles hauteurs sous plafond de 3.20m. Une salle de bain avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée est complétée par la possibilité d'en créer une seconde à l'étage.

D'une surface habitable de 150 m², la maison comprend 7 pièces dont 3 chambres. Des combles de 70 m² et une verande de 30 m ² offrent la possibilité d'étendre l'espace à 250 m². À moderniser, cette propriété propose un potentiel d'aménagement prometteur, avec des idées avant/après pour guider et inspirer votre projet de modernisation.

Possibilité de louer en complément un garage une voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802 307 116

Située à Hazebrouck , en centre ville ,cette maison bénéficie d'un emplacement offrant un accès aisé aux commodités locales. Avec ses 172 m² de terrain et une place de parking, elle présente un potentiel de diverses utilisations, telles que la division en 3 logements locatifs ou l'exercice d'une profession libérale au rez-de-chaussée ou une habitation totalement modernisée pour un cocon familial aux vastes volumes.

À l'extérieur, la propriété comprend un garage transformé en hall d'entrée, des menuiseries en PVC double vitrage et un poêle à granulés. La cuisine, spacieuse, invite à la convivialité, tandis que la pièce principale de 60 m² offre de belles hauteurs sous plafond de 3.20m. Une salle de bain avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée est complétée par la possibilité d'en créer une seconde à l'étage.

D'une surface habitable de 150 m², la maison comprend 7 pièces dont 3 chambres. Des combles de 70 m² et une verande de 30 m ² offrent la possibilité d'étendre l'espace à 250 m². À moderniser, cette propriété propose un potentiel d'aménagement prometteur, avec des idées avant/après pour guider et inspirer votre projet de modernisation.

Possibilité de louer en complément un garage une voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802 307 116

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
413kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 3920€ / an
Maximum : 5370€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Verryser – Hazebrouck – 59190 – Conseiller SAFTI

Céline Verryser

Hazebrouck (59190)

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