Programme neuf : Résidence "les Quatre Saisons" A 15 km de Luxembourg et 10 km de Thionville, proche de tous les axes de communication desservant commerces et services. Les Demeures en duplex proposent avant tout une rencontre entre la technicité et le respect de l'environnement, l'innovation et les économies d'énergie, modernité et esthétisme, avec à la fois des normes techniques respectant la RE 2020 mais aussi des niveaux de finitions de grande qualité et le tout avec un agencement pratique, utile et permettant un confort de vie inégalable. Le logement se présente sur 2 niveaux d'une surface habitable de 97,49m², avec en rez de chaussée, un espace cuisine ouvert sur le séjour et salon donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier. L'ensemble des sols du RDC sera alors livré avec un carrelage en gré cérame rectifié pleine masse. La partie nuit,à l'étage avec 3 chambres garantissant tranquillité et repos, au sol vous profiterez d'un parquet de grande qualité. enfin une salle de bains avec vasque et miroir complètera l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 15m² et d'un jardin de 110m² vous garantissant quiétude et loisirs aux beaux jours. 2 places de stationnement possibles. Livraison 2ème trimestre 2026 Cette annonce concerne le lot 12. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 562 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222

Programme neuf : "les Quatre Saisons" A 15 km de Luxembourg et 10 km de Thionville, proche de tous les axes de communication desservant commerces et services. Les Demeures en duplex proposent avant tout une rencontre entre la technicité et le respect de l'environnement, l'innovation et les économies d'énergie, modernité et esthétisme, avec à la fois des normes techniques respectant la RE 2020 mais aussi des niveaux de finitions de grande qualité et le tout avec un agencement pratique, utile et permettant un confort de vie inégalable. Le logement se présente sur 2 niveaux d'une surface habitable de 91,30m², avec en rez de chaussée, un espace cuisine ouvert sur le séjour et salon donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier. L'ensemble des sols du RDC sera alors livré avec un carrelage en gré cérame rectifié pleine masse. La partie nuit,à l'étage avec 3 chambres garantissant tranquillité et repos, au sol vous profiterez d'un parquet de grande qualité. enfin une salle de bains avec vasque et miroir complètera l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 15m² et d'un jardin de 87m² vous garantissant quiétude et loisirs aux beaux jours. 2 places de stationnement possibles. Livraison 2ème trimestre 2026 Cette annonce concerne le lot 11. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 983 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222

Programme neuf : "les Quatre Saisons" A 15 km de Luxembourg et 10 km de Thionville, proche de tous les axes de communication desservant commerces et services. Les Demeures en duplex proposent avant tout une rencontre entre la technicité et le respect de l'environnement, l'innovation et les économies d'énergie, modernité et esthétisme, avec à la fois des normes techniques respectant la RE 2020 mais aussi des niveaux de finitions de grande qualité et le tout avec un agencement pratique, utile et permettant un confort de vie inégalable. Le logement se présente sur 2 niveaux d'une surface habitable de 91,30m², avec en rez de chaussée, un espace cuisine ouvert sur le séjour et salon donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier. L'ensemble des sols du RDC sera alors livré avec un carrelage en gré cérame rectifié pleine masse. La partie nuit,à l'étage avec 3 chambres garantissant tranquillité et repos, au sol vous profiterez d'un parquet de grande qualité. enfin une salle de bains avec vasque et miroir complètera l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 15m² et d'un jardin de 114m² vous garantissant quiétude et loisirs aux beaux jours. 2 places de stationnement possibles Livraison 2ème trimestre 2026 Cette annonce concerne le lot 10. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 876 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222

C'est dans un environnement exceptionnel et dans un écrin de verdure que vous pourrez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied sur sous sol complet. Une ravissante entrée vous amènera vers la très grande et pratique cuisine équipée récente qui s'ouvre sur le séjour et la terrasse La vue est incroyable et sans aucun vis à vis Elle vous offre également 3 grandes chambres (15, 15 et 12 m2) 1 superbe salle d'eau moderne, 1 WC séparé Les immenses combles sont aménageables (100m2 au sol) Le sous sol complet se compose d'un grand garage, de plusieurs pièces de rangement, d'un coin douche et WC, d'une buanderie (il peut être transformé facilement en appartement) Bien très rare sur le marché, à proximité de tous commerces, proche des axes routiers vers Thionville Metz et Luxembourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 0781024097, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464

Située à Fontoy, à 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, 2 minutes de l'autoroute A30, à proximité des écoles, du centre ville et des commerces. Sur une parcelle de 930m², maison individuelle sans vis à vis, 135m² habitables environs répartis sur 2 étages, joli jardin arboré. Complète ce bien un garage indépendant. Cette maison dispose d'un sous sol complet sur dalle béton regroupant cuisine d'été avec accès sur les extérieurs, des Wc, une chaufferie, une cave (cellier) et une cave à vin. Entrée au RDC, desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec un bel espace dinatoire avec accès sur les extérieurs, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. Le premier étage vous donne accès à l'espace nuit composé par: Deux vastes chambres mansardées de 23m² environs avec rangements, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des WC séparés. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Viessmann. Fenêtres DV, Matériaux de qualité. Assainissement collectif : relier au tout à l'égout. Cette maison saura vous séduire par ses grands espaces, sa clarté et son calme. Elle pourra vous accueillir immédiatement et vous offrira des prestations de qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466

En exclusivité, village proche de la frontière luxembourgeoise avec école, commerces de proximité et de transports en commun. Jonathan Gargano vous invite à découvrir cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ses 112 m2 habitables sont disposés comme suit : Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre desservant une cuisine équipée, le salon séjour ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une superbe salle de bain. Puis au dernier étage, vous trouverez une autre chambre avec dressing , sauna et baignoire balnéo. Cette magnifique maison, sans travaux à prévoir, vous permettra de vous installer en toute tranquillité. A visiter sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GARGANO, Tél. : +33668156272, E-mail : jonathan.gargano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832 773 956

A 20 minutes de Thionville et à peine plus d'Esch-sur-Alzette, dans la charmante commune de Fontoy, c'est une très belle maison individuelle et traditionnelle d'environ 120 m2 qui vous ouvre ses portes. Au rez de chaussée : entrée, chambre parentale, salle de bain séparée, WC. Vaste pièce de vie avec cheminée traditionnelle à bois. La grande cuisine située quelques marches plus haut vous donnera accès à une belle terrasse à la vue imprenable et totalement dégagée. A l'étage : 2 grandes chambres, petit grenier. Au sous sol : garage pour 2 à 3 voitures en enfilade, atelier. Cellier, chaufferie et pièce annexe pouvant servir de 4ème chambre, WC. Pour les chaudes journées estivales, cuisine d'été avec accès à la terrasse et sa superbe piscine. Terrain d'environ 600 m2 clôturé. Fenêtres PVC double vitrages et volets électriques aluminium. Chauffage mixte fuel et bois. Renseignements, pré visite virtuelle et visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06 89 84 08 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659

Située à Lommerange, 7 km de l'autoroute A30, à 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise et Thionville. Au cœur d'un charmant village, Maison de maître de 750 m² utile (surface plancher) plein d'histoire, pour 360 m² habitable environ, 11 pièces, 4 chambres. Dès l'entrée nous découvrons un jardin d'agrément, puis quelques marches plus tard, au rez-de-chaussée : un vaste bureau avec cheminée en marbre et bibliothèque, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger de 26 m2 et son plancher de marqueterie, un second bureau, une cuisine, une salle de bain, des WC indépendants, une buanderie, une chaufferie et un vaste garage traversant de 67 m². Au premier étage, vous retrouvez : 4 belles chambres de 19 m² à 28 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une lumineuse salle de réception de 65 m² avec cheminée, un accès sur une grande terrasse privative sans aucun vis à vis de 67 m². Au deuxième étage, cette demeure vous laisse la possibilité de créer à votre guise dans les deux greniers des espaces de vie supplémentaires disposant de 65m² et 150m² au sol. Cette belle demeure d'époque est chauffée au fuel par une chaudière Viessmann et ses nombreuses cheminées à bois. Elle dispose sur la majorité de la surface habitable des fenêtres double vitrage. Ses planchers en bois massif sur tout le premier étage sont bien entretenus et de belle manufacture. Les plus de cette demeure: - Une vaste cave voutée de 55m². - Les cheminées ont été restaurées en 2019. - Cette demeure offre un vaste jardin de 17 ares entièrement clos et arboré et une dépendance. Comme toute demeure ancienne quelques travaux de rafraichissement et décoration seront à prévoir en fonction de vos gouts et de la surface habitable que vous désirerez utiliser. Vous l'aurez compris, tant par son histoire, sa surface, ses prestations, son potentiel, ce bien prestigieux pourrait tout à fait faire office d'une maison de famille, résidence secondaire, maison d'hôte, ou être dégrouper en appartement de luxe, maison médical ou bureaux. Laissant pour seule limite à sa destination finale votre créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466

8 Maisons à vendre, HAVANGE (57650)

Maison - 4 pièces - 97m²

Maison - 4 pièces - 91m²

Maison - 4 pièces - 91m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 135m²

Maison - 4 pièces - 112m²

Maison - 5 pièces - 123m²

Maison - 11 pièces - 360m²

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