Vous rêvez d’un cadre de vie calme et sécurisé, tout en restant proche des commerces et services du quotidien ? Découvrez cette maison semi-individuelle de 93 m², construite en 2008, située dans la résidence prisée Les Jardins de Théo, équipée d’un portail automatique et d’un digicode. Elle dispose d’un séjour lumineux qui invite à la convivialité, d’une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos moments gourmands, de quatre chambres confortables pour toute la famille ainsi qu’une salle d’eau moderne. A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin agréables, complétés par un garage et des stationnements pratiques. Ici, tout est prêt : il ne vous reste qu’à poser vos meubles et profiter de la quiétude d’un quartier agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323

Maison de 2009 individuelle Au calme, à deux pas du centre ville, proche foret et axe A23 Beau jardin entièrement clôturé exposé Sud Ouest Hall d'entrée donnant sur salon séjour et cuisine équipée Grande chambre en rez-de-chaussée avec baie vitrée Salle de bain équipée de douche et baignoire A l'étage 4 belles chambres (toutes équipées de dressing) Les plus de la maison : cellier, insert bois, wc en rdc et à l'étage, parking privé, double vitrage alu, volets motorisés, terrasse petite véranda et d'autres à voir sur place Renseignements et visites 7 jours sur 7 Stragapede Nicolas 0659788201 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869

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