Nichée à Hasnon, dans un quartier paisible à proximité immédiate du parc du Faisan Doré de la voie verte et de la Scarpe, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un accès rapide à l’A23, idéal pour les déplacements quotidiens. Édifiée sur une parcelle de plus de 220 m², elle propose un intérieur chaleureux composé d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les combles, déjà aménagés, offrent un bel espace pouvant accueillir aisément deux chambres supplémentaires. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Plus d’informations au 06 50 27 03 30 — visites 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 0650270330, E-mail : adrien.icard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291

A 5 mn de Hasnon cette maison de caractère avec possibilité de semi plain pied, très spacieuse et rénovée avec goût jouit d'une situation idéale au sein d'une zone classée au patrimoine mondial de l'Unesco. Son accès privilégié à la forêt et son plan d'eau à seulement 3 minutes de marche vous offrira de belles balades agréables en famille. Elle bénéficie également d'une proximité immédiate avec les autoroutes, accessibles en quelques minutes en voiture. Cette localité dynamique et préservée saura ravir les amateurs de nature et d'histoire, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison de 190 m², érigée sur un terrain de 430 m², se compose de 8 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, elle propose un hall, un salon de 30 m² avec poêle à bois, un séjour de 36 m², une cuisine équipée, une chambre ou grand bureau à conforter (25m²), une salle de bain avec douche, un cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (13,23 et 26 m²), dont une avec dressing et salle de bains-wc attenante. Un grenier aménageable de 80 m² aménageable ainsi qu'une grande terrasse en bois de 70 m² et 3 dépendances complètent cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. A DECOUVRIR ABSOLUMENT Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

Vous rêvez d’un cadre de vie calme et sécurisé, tout en restant proche des commerces et services du quotidien ? Découvrez cette maison semi-individuelle de 93 m², construite en 2008, située dans la résidence prisée Les Jardins de Théo, équipée d’un portail automatique et d’un digicode. Elle dispose d’un séjour lumineux qui invite à la convivialité, d’une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos moments gourmands, de quatre chambres confortables pour toute la famille ainsi qu’une salle d’eau moderne. A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin agréables, complétés par un garage et des stationnements pratiques. Ici, tout est prêt : il ne vous reste qu’à poser vos meubles et profiter de la quiétude d’un quartier agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323

Maison de 2009 individuelle Au calme, à deux pas du centre ville, proche foret et axe A23 Beau jardin entièrement clôturé exposé Sud Ouest Hall d'entrée donnant sur salon séjour et cuisine équipée Grande chambre en rez-de-chaussée avec baie vitrée Salle de bain équipée de douche et baignoire A l'étage 4 belles chambres (toutes équipées de dressing) Les plus de la maison : cellier, insert bois, wc en rdc et à l'étage, parking privé, double vitrage alu, volets motorisés, terrasse petite véranda et d'autres à voir sur place Renseignements et visites 7 jours sur 7 Stragapede Nicolas 0659788201 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869

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