Maison à vendre à GURGY de 98m²

239 000 €

À Gurgy, dans un cadre de vie calme et agréable, découvrez ce pavillon récent idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités.

Le terrain offre un bel espace extérieur avec une dalle déjà réalisée pour accueillir votre future terrasse. Le jardin reste à personnaliser selon vos envies, offrant un beau potentiel d’aménagement. Le PLU autorise la construction d’un garage accolé à la maison.

Construite en 2024 par Pavillon Chênes, cette maison de 98 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes.
La pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, propose un espace convivial avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un cellier attenant complète cet espace pour plus de praticité.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.

Équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, cette maison offre un confort optimal et une excellente performance énergétique. Bénéficiant de la garantie décennale, vous achetez en toute sérénité.

Maison clé en main, récente, économe et évolutive selon vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110