Maison à vendre à GUJAN-MESTRAS de 121m²

449 000 €

C'est le genre de maison où l'on s'installe pour longtemps : plain-pied, calme, avec un jardin plein sud qui baigne les pièces de lumière toute la journée.

Sur 121 m², la distribution est pensée pour le confort au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour se prolonge par une véranda tournée vers le jardin. Une salle de jeu de 20 m² offre l'espace modulable que peu de plain-pieds proposent : bureau, espace enfants, salle de sport selon vos besoins. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle d'eau et de ses WC privatifs. Une chambre et une salle de bain avec WC complètent la nuit. Le cellier attenant optimise le rangement du quotidien. Côté extérieur, le terrain de 331 m² exposé plein sud accueille un cabanon en dur — atelier, local de stockage ou espace à aménager selon vos projets.

Au coeur de Gujan-Mestras, à quelques minutes à pied de la gare, du marché municipal et du port de Larros, ce bien conjugue douceur de vivre et praticité du quotidien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478