RARE ! Nichée au fond d'une impasse au centre du Guilvinec le port et les commerces à pied, venez découvrir cette maison des années 30 joliment rénovée, pierres, poutres et parquets de chêne sont au rendez-vous. Elle se compose d'une entrée, salon séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre, buanderie, wc à l'étage le palier bureau désert deux belles chambres, une salle d'eau et wc. Les combles de la maison sont isolés et restent à aménager. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse bien exposée de 40m² et d'une petite cour close de murs. Beaucoup de charme pour cette maison, aucun travaux à prévoir, je vous invite à ne pas tarder pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève FEILLANT, Tél. : 0698811908, E-mail : genevieve.feillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 480 981 281

SAFTI Immobilier Sophie Cornec vous présente "ARVOR" au Guilvinec 29730 cette maison en impasse de 1980 de plain-pied. Le port, les commerces, les plages à proximité à pied ou en vélo. Penmarc'h, Plomeur, Pont L'Abbé à quelques kilomètres. Un peu moins de 800 m² de terrain paysagé entièrement clos. Un couloir dessert une buanderie, des toilettes, une salle de bain avec douche & baignoire, deux chambres dont une avec dressing, une grande pièce de vie de 48 m² composée d'une cuisine avec électroménagers récents, une salle à manger, un salon et son insert bois. Vous disposez d'une grande terrasse, d'un garage attenant et d'un cabanon. Les combles aménageables proposent un plateau de 80 m² + 35 m² au dessus du garage. Et si vous visitiez ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553

Idéalement située au Guilvinec à seulement 200 mètres des plages cette jolie maison avec vue sur mer offre des prestations agréables : au rez-de-chaussée, la belle entrée dessert un salon lumineux, un salle à manger avec cheminée insert. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec double vasque et des toilettes séparées complètent ce niveau Empruntons l‘escalier pour découvrir un palier qui dessert 2 chambres avec vue mer, un bureau ou chambre d’enfant, des toilettes séparées et une salle d’eau. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 299m² entièrement clôturé, d'une dépendance avec garage avec entrée indépendant, coin cuisine et toilettes séparées. Des combles une fois aménagés pour recevoir amis et famille. Les plus : * Vue sur la mer depuis les chambres * Plages à pied * Proximité immédiate des commodités * Dépendance avec garage avec entrée indépendant * Jardin clôturé * Double fenêtres pvc oscillo-battant et velux 2024 * Volet roulant électrique * Terrain entièrement clôturé * Tout à l'égout au norme *Taxe foncière : 745€ Maison idéale pour profiter de la mer au quotidien, maison secondaire ou pour des locations saisonnières! Voilà assurément une belle occasion de réaliser votre rêve dans un environnement très recherché. Visite virtuelle commentée sur demande. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

SAFTI Immobilier Sophie Cornec vous présente "Tribord" sur la commune du GUILVINEC 29730 face à la mer. Port, commerces, balades et spot de surf de La Torche à quelques minutes. Cette maison offre 112 m² habitables (130 m² utiles) sur terrain clos, parking. Vous entrez et découvrez un hall avec vestiaire, des toilettes et la buanderie. Le rez-de-chaussée vous offre une très grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et cuisine, une chambre de presque 12m² avec sa salle d'eau privative ; à l'étage vous avez 2 chambres de 18 m² et 13 m² qui donnent sur le grand balcon avec vue mer, des toilettes séparées avec lave-main et une salle d'eau avec double vasque et douche complètent l'étage. L'électricité a bénéficié d'un Consuel. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve hors de la zone rouge PPRL. Appelez moi pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553

SAFTI Immobilier Sophie Cornec vous présente "Babord" cette magnifique maison en bord de mer. Guilvinec, son port, ses commerces, écoles, plages. Penmarc'h, Pont L'Abbé, spots de surf à quelques minutes. Cette maison vous offre 118 m² habitables, 123 m² utiles, terrain clos, terrasse en rdc. Au rez-de-chaussée, vous entrez : sur la droite du rangement, sur la gauche des toilettes et une buanderie, vous avancez sur la droite un grand placard, un salon, une salle d'eau, une grande chambre de 17 m² et une autre grande chambre de 15 m². Un bel escalier industriel en colimaçon vous conduit à l'étage : un espace salon, la salle à manger et la cuisine, des toilettes, une chambre de 14 m² et sa salle de bain. Raccordée au tout-à-l'égout. Vous sortez sur le balcon et pourrez profiter de la vue mer. Maison située hors zone rouge PPRL. Appelez moi pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553

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