Idéalement située au Guilvinec à quelques minutes à pieds des plages et à proximité immédiate de tous les commerces, cette jolie maison offre des prestations agréables : au rez-de-chaussée, la belle entrée dessert un salon lumineux, la cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées, complètent ce niveau. Empruntons l‘escalier pour découvrir trois chambres et un bureau. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et d’un petite dépendance pour recevoir amis et famille. Terrain de 250m² entièrement clôturé. Les plus : A quelques minutes à pieds des plages Proximité immédiate des commodités Rue calme Chauffage électrique et possibilité de brancher au gaz de ville. Terrasse Terrain clôturé Assainissement tout à l’égout Voilà assurément une belle occasion de réaliser votre rêve dans un environnement très recherché. Visite virtuelle commentée sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Safti Sophie Cornec vous présente au Guilvinec cette maison en impasse de 1980 de plain-pied. Le port, les commerces, les plages à proximité à pied ou en vélo. Penmarc'h, Plomeur, Pont L'Abbé à quelques kilomètres. Un peu moins de 800 m² de terrain entièrement clos. Un couloir dessert une buanderie, des toilettes, une salle de bain avec douche & baignoire, deux chambres dont une avec dressing, une grande pièce de vie de 48 m² composée d'une cuisine avec électroménagers récents, une salle à manger, un salon et son insert bois. Un garage attenant et un cabanon. A l'étage de cette maison vous avez un plateau de 80 m² + 35 m² au dessus du garage à aménager : pour famille nombreuse ou investisseur pour diviser l'habitation en 2 logements ou en faire un espace de détente, à vous d'imaginer votre projet. Et si vous visitiez ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553

Idéalement située au Guilvinec, à seulement quelques pas des plages, cette maison offre des prestations agréables : au rez-de-chaussée, la belle entrée dessert un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec vue sur le jardin. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Empruntons l'escalier pour découvrir au premier étage un palier desservant 4 chambres très spacieuses dont une avec vue mer et une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez de très grandes combles aménageables selon votre souhait. Une ouverture coté jardin vous permettrait d’avoir une vue mer ! A l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 555m² entièrement clôturé, d'un garage très spacieux avec buanderie attenante. Des travaux sont à prévoir. Les plus : * Plages à pieds * Proximité immédiate des commodités * Jardin clôturé avec arbres fruitiers Habitation principale ou secondaire, projet d’investissement locatif… Voilà une belle opportunité de réaliser votre rêve dans un secteur très recherché. Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Idéalement située au Guilvinec à seulement quelque pas des plages cette jolie maison avec vue sur mer offre des prestations agréables : au rez-de-chaussée, la belle entrée dessert un salon lumineux, un salle à manger avec cheminée insert. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau Empruntons l‘escalier pour découvrir un palier qui dessert 2 chambres, un bureau ou chambre d’enfant, des toilettes séparées et une salle d’eau. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 299m² entièrement clôturé, d'une dépendance avec garage avec entrée indépendant, coin cuisine et toilettes séparées. Des combles une fois aménagés pour recevoir amis et famille. Les plus : * Vue sur mer * Plages à pied * Proximité immédiate des commodités * Dépendance avec garage avec entrée indépendant * Jardin clôturé * Tout à l'égout : contrôle d’assainissement au norme *Taxe foncière : 745€ Voilà assurément une belle occasion de réaliser votre rêve dans un environnement très recherché. Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle commentée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Safti Sophie Cornec vous présente "Tribord" sur la commune du Guilvinec face à la mer. Port, commerces, balades, spot de surf de La Torche à 8 km. Cette maison offre 112 m² habitables (130 m² utiles) sur terrain clos, parking. Vous entrez et découvrez un hall avec vestiaire, des toilettes et la buanderie. Vous passez une porte et arrivez dans une très grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et cuisine, une chambre de presque 12m² avec sa salle d'eau privative ; à l'étage vous avez 2 chambres de 18 m² et 13 m² qui donnent sur le grand balcon avec vue mer, des toilettes séparées avec lave-main et une salle d'eau complètent l'étage. L'électricité a bénéficié d'un Consuel. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve hors de la zone rouge PPRL. Appelez moi pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553

Safti Sophie Cornec vous présente "Babord" cette magnifique maison. Guilvinec, son port, ses commerces, écoles, plages. Penmarc'h à quelques km, Pont L'Abbé à moins de 15 mn, le spot de surf de La Torche à 10 mn. Cette maison vous offre 118 m² habitables, 123 m² utiles, terrain clos, terrasse en rdc. Au rez-de-chaussée, vous entrez : sur la droite du rangement, sur la gauche des toilettes et une buanderie, vous avancez sur la droite un grand placard, un salon, une salle d'eau, une grande chambre de 17 m² et une autre grande chambre de 15 m². Un bel escalier en colimaçon vous conduit à l'étage : un espace salon, la salle à manger et la cuisine, des toilettes, une chambre de 14 m² et sa salle de bain. Raccordée au tout-à-l'égout. Vous sortez sur le balcon et pourrez profiter de la vue mer. Maison située hors zone rouge PPRL. Appelez moi pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553

Idéalement située au GUILVINEC, proche du port et à seulement 15 minutes à pieds des plages et à proximité immédiate de tous les commerces, cette jolie maison offre des prestations agréables : au rez-de-chaussée, la belle entrée dessert le grand salon lumineux, la cuisine aménagée et équipée et une chambre de plain pied. Une salle d’eau, une buanderie, un garage attenant et des toilettes séparées complètent ce niveau. Empruntons l‘escalier pour découvrir trois chambres, des toilettes séparées et une salle d’eau en devenir (réseaux existants). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de plus de 400m² entièrement clôturé pour recevoir amis et famille avant d’aller vous baigner à la plage. Les plus : •	15 minutes à pieds des plages, proximité immédiate des commodités •	Chambre et salle d’eau de plain pied. •	Jardin clôturé - Taxes foncières 2023 : 805.00€ - Contrôle d'assainissement : conforme Voilà assurément une belle occasion de réaliser votre rêve dans un environnement très recherché. N’hésitez plus ! Contactez-moi rapidement, je me ferais plaisir de vous faire visiter ! Visite virtuelle commentée sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

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