OSituée dans la charmante commune de Guewenheim, Anaïs Moeglin vous présente en exclusivité cette maison se trouvant dans un agréable quartier calme et résidentiel. Sa localisation vous permettra de vivre proche de la nature tout en bénéficiant des commodités essentielles au quotidien. Aménagée sur 80m2 habitables, elle comprend 3 pièces avec pour la partie jour une cuisine équipée, un séjour donnant accès à une terrasse exposée plein sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau rénovée avec une douche à l’italienne ainsi qu’un Wc séparé. Les combles d’environ 43m2, peuvent être aménagés et offrent de nombreuses possibilités. La toiture est isolée ainsi que le plancher des combles. Le sous-sol a été aménagé, il comprend l’espace buanderie avec une chaudière à bois, un cellier, un atelier et un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade. La maison est positionnée au cœur d’un terrain clos et arboré de plus de 6 ares, disposant de nombreux arbres fruitiers, d’ un coin potager et d’un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 0632644501, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 023 397

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