Réf 1679863
90 m², garage aménageable 35 m², vie de plain-pied, cour, jardin sud, chaudière 2019, double vitrage, combles isolés.
Exclusivité – Maison avec garage aménageable et jardin
Je vous invite à découvrir cette maison de village d'environ 90 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, qui offre un beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres en enfilade et un grenier complètent l'ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 70 m² ainsi que d'un jardinet exposé plein sud de 15 à 20 m².
Son garage d'environ 35 m² aménageable constitue un véritable atout pour imaginer un atelier, un espace de rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire.
La maison est habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la moderniser et la mettre à votre goût. Elle bénéficie également d'une chaudière remplacée en 2019, du double vitrage et de combles isolés.
Une maison qui mérite d'être découverte et qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter.
En exclusivité chez SAFTI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883674954
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2250€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
4.8/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
