Située à Baud, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété est également à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et un cabanon, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. A l'intérieur, cette maison spacieuse d’environ 123 m² se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une mezzanine, 4 chambres, un petit salon ou bureau, et une salle de bain supplémentaire. Avec ses 5 chambres et ses aménagements de qualité, cette maison est idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Venez vite la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506

Située à Saint-Barthélemy, à seulement 10 minutes de Baud et Melrand, cette maison bénéficie d'un environnement en campagne. La propriété comprend deux grandes dépendances sur un terrain d'environ 500 m² idéal pour un atelier. Cette maison présente de plain-pied un séjour d'environ 40 m² avec poêle à granules, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, une chambre avec dressing, salle d'eau et toilette. Une buanderie avec toilette laissant de la place pour y installer une douche ou une baignoire. Les combles sont aménageables selon vos besoins et vos envies avec une surface au sol d'environ 50 m² (environ 25 m² habitable). Vous pouvez en faire deux chambres. L'isolation, le plancher, la toiture, la charpente, la VMC et l'assainissement sont récent. Ce bien offre donc des possibilités d'aménagements supplémentaires pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935

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