Maison à vendre à GUEMENE-PENFAO de 200m²357 000 €
Réf 1670831
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 200 m²
Maison
200m²
9
7
2
2
8 006m²
4
Électrique individuel
1972
Le point fort de cette maison
Maison 200m², Terrain 8000m², Proximité immédiate du bourg de Guéméné,
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 200 m²
Maison 9 pièces - Terrain divisible constructible
Située à quelques pas à pied du centre de Guémené-Penfao (commerces, écoles, transports), découvrez cette propriété de 200 m² habitables implantée sur un terrain exceptionnel de 8 000 m². Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et totalement préservé.
Ce bien unique correspond parfaitement à une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial.
Le terrain de 8 000 m² dispose d'un potentiel de division permettant la création de 4 parcelles constructibles d'environ 1 000 m² chacune. Idéal investisseur ou découpe pour revente.
Au rez-de-chaussée : Vaste salon-séjour lumineux avec superbe cheminée, Cuisine séparée, Bureau et buanderie, 4 chambres, Salle d'eau et WC
À l'étage : Palier desservant 3 chambres supplémentaires, Salle de bains, Plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, dressing, stockage).
Dépendances : Un grand garage indépendant avec atelier (parfait pour artisans, bricolage ou stockage),une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726
Ce bien unique correspond parfaitement à une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial.
Le terrain de 8 000 m² dispose d'un potentiel de division permettant la création de 4 parcelles constructibles d'environ 1 000 m² chacune. Idéal investisseur ou découpe pour revente.
Au rez-de-chaussée : Vaste salon-séjour lumineux avec superbe cheminée, Cuisine séparée, Bureau et buanderie, 4 chambres, Salle d'eau et WC
À l'étage : Palier desservant 3 chambres supplémentaires, Salle de bains, Plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, dressing, stockage).
Dépendances : Un grand garage indépendant avec atelier (parfait pour artisans, bricolage ou stockage),une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3510€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yolande Audren
Pornichet (44380)
18 biens en portefeuille
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