Dans le village prisé de Gruson, je vous invite à découvrir ce semi plain-pied individuel de 125m² habitables à proximité immédiate des écoles et des chemins pédestres. Le rez de chaussée se compose d'une entrée indépendante avec wc, un vaste séjour chaleureux de plus de 40m² avec cheminée à pellets donnant sur le jardin expo sud, une grande cuisine équipée de 11m² , une suite parentale et un bureau. L'étage propose deux belles chambres, un bureau et une deuxième salle de bain. Garage une voiture avec porte motorisée. Un agréable jardin avec cabanon et 2 places de stationnement privées complètent les prestations de ce bien. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418

Venez découvrir cette superbe villa d'architecte, bâtie sur 1700m², située au cœur d'Anstaing à 5 min de Villeneuve d'Ascq. Au calme, à l'abri des regards, vous serez séduits dès l'entrée par ses espaces et le caractère atypique de cette demeure familiale proposant 85m² de pièces de vie avec cheminées feu de bois et poêle à pellet. Sa cuisine équipée dinatoire de 20m² donne directement, comme le salon, sur un magnifique jardin arboré exposé plein sud. L'étage vous propose 5 chambres lumineuses dont une avec un véritable dressing, un bureau, 2 salles de bains et une lingerie. Un garage pour 3 véhicules, un carport et un atelier viennent compléter les prestations de ce bien rare. La maison est alimentée par une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un ballon thermodynamique. Amateurs d'espace et de nature, cette maison saura vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418

-Bien rare sur le secteur- Au cœur de Chéreng, à 6 min de Villeneuve d 'Ascq- Commerces et commodités accessibles à pied- Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise individuelle de 146m² habitables au cachet préservé bâtie sur un terrain de plus de 1000m². Cette maison familiale dispose d'un vaste séjour de 46m² et d'une cuisine équipée séparée de 14m²(pouvant s'ouvrir facilement sur la salle à manger). La maison offre une spacieuse véranda contemporaine de 23m² avec une magnifique vue sur le jardin paysagé. Dressing, buanderie et grande dépendance attenante de 30m²(possibilité d'aménager une suite parentale au rez de chaussée)complètent ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec parquet d'origine et une salle de bains avec douche et baignoire d'angle. Le second étage vous offre une troisième grande chambre + grenier. Un garage un véhicule avec porte motorisée, plusieurs places de stationnement privées devant la maison et une cave saine complètent les prestations de ce bien rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418

Au cœur du village, à proximité immédiate des écoles et commerces, Charmante maison individuelle en semi plain-pied de 112m² habitables environ bâtie sur une parcelle de 400m². Au rez-de -chaussée, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une belle chambre avec salle d'eau attenante et d'une buanderie fonctionnelle. L'étage offre 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin cosy exposé Ouest dispose d'une belle terrasse ensoleillée toute la journée. Un garage, dépendances et place de stationnement complètent les prestations de ce bien. Ce bien est dans un état remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418

Charmante maison de 2019 située au cœur de Chéreng, à proximité de toutes commodités, dans une rue calme. L'entrée dessert une première salle d'eau et un wc séparé et s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 34m² avec poêle à granulés. L'étage se compose de 3 belles chambres et d'une 2ème salle de bains. Cette maison, à la décoration tendance et soignée, dispose d'un agréable jardin avec terrasse en bois exposée N/O. Un garage de 20m² et 2 places de stationnement privées complètent les prestations de ce bien. On pose ses meubles! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418

Située sur un des axes principaux de Chéreng, proche des écoles, commerces et chemins de balade, je vous invite à découvrir cette charmante maison 6 pièces bâtie sur un terrain de plus de 2300m². SAFTI ovus propose en exclusivité ce bien qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 31m² avec cheminée feu de bois, d'une cuisine séparée de 11.5m², d'un cellier/buanderie de 11m² et WC. A l'étage, vous disposez d'une grande chambre de 13m², de deux chambres enfant, d'un bureau et d'une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez des combles pouvant accueillir une future chambre parentale de plus de 19m². La maison dispose d'un magnifique jardin avec une agréable terrasse sous pergola, une très belle piscine et une mare. Quelques travaux sont à prévoir. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418

6 Maisons à vendre, GRUSON (59152)

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 7 pièces - 244m²

Maison - 6 pièces - 146m²

Maison - 5 pièces - 112m²

Maison - 4 pièces - 84m²

Maison - 6 pièces - 127m²

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