Maison à vendre à GRAY de 126m²209 000 €
Réf 1668948
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²
Maison
126m²
5
3
2
2
1 222m²
Gaz individuel
1920
Le point fort de cette maison
Sur les hauteurs de Gray, le charme de l'ancien revisité !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²
Une maison de caractère dans quartier recherché
? NOUVEAUTÉ À GRAY – SUR LES HAUTEURS DE LA VILLE ?
Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous proposent cette maison ancienne indépendante au caractère atypique, située dans un quartier particulièrement recherché de Gray, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Édifiée sur un terrain agréable de plus de 1200 m² , cette maison offre environ 126 m² habitables et se compose d'un hall d'entrée ouvert sur un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage, un dégagement, une cave et une remise offrant de nombreux espaces de rangement.
Un véritable atout : une extension réalisée en 2022 comprenant un double garage, idéale pour les amateurs de bricolage, de véhicules ou tout simplement pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude. Une cuve de récupération d'eau de pluie alimente les toilettes ainsi que la machine à laver, permettant de réaliser des économies d'eau appréciables au quotidien.
De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés au cours des six dernières années, faisant de cette maison un bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
DPE : D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 764 € et 3 740 € par an.
Prix de vente : 209 000 € FAI
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, des dépendances recherchées et un emplacement privilégié sur les hauteurs de Gray.
? Renseignements et visites auprès de Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945
Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous proposent cette maison ancienne indépendante au caractère atypique, située dans un quartier particulièrement recherché de Gray, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Édifiée sur un terrain agréable de plus de 1200 m² , cette maison offre environ 126 m² habitables et se compose d'un hall d'entrée ouvert sur un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage, un dégagement, une cave et une remise offrant de nombreux espaces de rangement.
Un véritable atout : une extension réalisée en 2022 comprenant un double garage, idéale pour les amateurs de bricolage, de véhicules ou tout simplement pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude. Une cuve de récupération d'eau de pluie alimente les toilettes ainsi que la machine à laver, permettant de réaliser des économies d'eau appréciables au quotidien.
De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés au cours des six dernières années, faisant de cette maison un bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
DPE : D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 764 € et 3 740 € par an.
Prix de vente : 209 000 € FAI
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, des dépendances recherchées et un emplacement privilégié sur les hauteurs de Gray.
? Renseignements et visites auprès de Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764€ et 3740€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Maud Lomberger
Gray (70100)
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