2 Maisons à vendre, GRANGES-AUMONTZEY (88640)

Authentique ferme vosgienne de caractère à fort potentiel
Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette authentique ferme vosgienne, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités de développement.

Une grande partie des travaux structurels a déjà été réalisée : toiture, bardages et menuiseries sont récents, permettant d'envisager sereinement la poursuite de la rénovation.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement des espaces dédiés à une activité d'exposition ainsi qu'à la production et à la vente de sève de bouleau. Ces volumes généreux peuvent facilement être adaptés à de nouveaux projets professionnels, artisanaux, touristiques ou résidentiels.

À l'étage, un gîte confortable pour deux personnes a été aménagé avec soin et peut être exploité immédiatement, offrant une première source de revenus.

Les surfaces encore disponibles laissent libre cours à l'imagination : création de gîtes supplémentaires, chambres d'hôtes, habitat familial, ateliers, espaces événementiels ou projet mixte.

Un second bâtiment ancien complète l'ensemble. Sa toiture a été récemment rénovée et il présente un important potentiel de réhabilitation, constituant un véritable atout pour développer davantage le site.

Une propriété rare, idéale pour les porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique alliant charme, espace et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 0671817881, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839

Maison de caractère de 210 m² – beau potentiel
Découvrez cette authentique demeure de 1810 offrant 210 m² habitables sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 854 m². Avec ses beaux volumes et ses cinq chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de chambres d’hôtes.

Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un lumineux salon-séjour de 41 m², exposé plein sud, doté d’un poêle à bois et d’un accès direct au jardin. Une buanderie, une chaufferie et un garage avec étage aménageable complètent ce niveau.

Au demi-niveau, une suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau. Le premier étage comprend un espace bureau, deux chambres, dont une avec pièce attenante, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC séparés. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC.

Une cave et un cabanon complètent cette propriété spacieuse, chaleureuse et pleine de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 0671817881, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839