Réf 1661810
À seulement 200 m de la mer, au cœur des plages Normande, cette maison bénéficie d’un emplacement proche de tous les commerces et services.
Maison 200 m mer + suite parentale RDC
Située à Grandcamp-Maisy (14450) au cœur du secteur du Débarquement, entre Utah Beach et Omaha Beach, à proximité immédiate de la célèbre Pointe du Hoc.
Édifiée en 2000 sur un terrain de 535 m², la propriété dispose d’une grande terrasse plus de 60 M² conviviale ainsi que d’un jardin arboré et entièrement clôturé, garantissant une agréable intimité. Trois places de stationnement viennent compléter l’ensemble,La configuration extérieure permet également de stationner un bateau.
À l’intérieur, cette maison de 175 m² (153 M² carrez) présente un agencement fonctionnel comprenant 7 pièces : Un salon et d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, 5 chambres , 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc indépendants et d'un garage de 30m²
Le rez-de-chaussée accueille notamment une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire avec rangement.
À l’étage, trois chambres, une salle de bains agrémentée d’une douche supplémentaire ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 0683756781, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3360€ par an sur l'année 2021.
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