A deux pas des accès routiers et de toutes les commodités. Une maison de 2018, au calme se composant d'une entrée, d'un salon-séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine ( pompe à chaleur, buanderie, cellier), une chambre avec pièce d'eau, un wc. A l'étage, un palier desservant 3 grande chambres et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 0611796193, E-mail : olivier.vigneron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524

SAFTI vous propose ce pavillon de 2006 proche du centre ville de Grand-Couronne. Au rdc, sa grande pièce à vivre d'environ 70 m², avec insert et cuisine ouverte, équipée, est très lumineuse grâce à ses portes fenêtres exposées sud-est et sud-ouest. Vous disposez également d'un coin bureau, un WC et d'une buanderie qui peut être transformée en chambre, permettant ainsi de rendre la maison vivable de plain-pied. L'escalier mène à un pallier qui dessert une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire et 3 chambres dont une grande chambre d'environ 24m² avec dressing. La maison dispose d'une terrasse et est entourée d'un jardin d'environ 300m². Une dépendance permet de ranger votre mobilier et outillage de jardin et une cour pavée permet de garer 2 véhicules en sécurité. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques à commande centralisée. Vous disposez aussi de la fibre. L'ensemble est clôturé et l'accès sécurisé par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE DU XIXè DE 240M2 HABITABLES Cette remarquable maison de Maître en pierres de taille blanches se situe sur la commune de Grand-Couronne, ville de 10.000 habitants bordée par la Seine et la forêt de la Londe-Rouvray à 15 minutes en voiture de Rouen, 1h15 de Paris via l'A13 et 50 minutes de la côte normande. L'accès à la propriété se fait en franchissant un imposant portail électrique donnant sur un jardin de 1500m2 sur lequel se retrouve la bâtisse principale et 4 garages dont 1 attenant à la maison avec panneaux photovoltaïques sur son toît. La maison se compose de la façon suivante: RDC : - Entrée avec placard - Pièce de vie de 45m2 avec cheminée et accès jardin - Cuisine équipée avec espace pour déjeuner - Arrière cuisine avec accès garage disposant d'une porte motorisée - WC Le 1er étage et 2ème étage sont organisés de façon assez similaire : - 8 grandes pièces au total pouvant être aménagées en chambres, bibliothèque ou autres espaces de travail - 2 WC - 3 pièces d'eau (dont une dans une chambre parentale) Les ++ : Grande maison avec du potentiel, environnement calme à l'abri des regards, revente de l'électricité via les panneaux solaire (+1250€ par an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

SAFTI vous propose ce pavillon individuel récemment rénové et isolé. Vous disposez, au rez de chaussée, d'une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 27m², d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres, un WC séparé, une salle de douche moderne et un bureau. A l'étage, un espace idéal pour des enfants, d'environ 50m² au sol, composé d'un grand espace pouvant servir de bureau ou salle de jeu desservant 2 chambres. Possibilité de créer une seconde salle d'eau. Le sous-sol, d'environ 85m² est composé d'un garage pouvant accueillir une voiture, avec un espace atelier, d'une buanderie, et d'une cave. Un second véhicule peut être garé devant la maison. Chaudière à condensation Viessmann récente, murs et toiture isolés, terrasse, abri de jardin récent, fibre; il ne manque que vous! Proche A13, lignes F6, G, écoles, collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

Maison contemporaine de 2007 de 140m2 avec 4 chambres et sous-sol complet sur 780m2 de terrain. Le rez-de-chaussée est doté d'une pièce de vie de 35m2 pouvant être ouverte sur une cuisine de 20m2 avec accès à une terrasse ensoleillée. Au premier étage, 4 chambres spacieuses de 12 à 22m2 dont la suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous apprécierez le plancher chauffant au rez-de-chaussée mais également à l'étage. Le sous-sol complet de +100m2 avec double garage offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace de rangement supplémentaire ou même un home cinéma. La domotique est intégrée à la maison, ce qui vous permet de contrôler l'éclairage, le chauffage (électrique pompe à chaleur) et la sécurité de votre maison à partir de votre téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Situé à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Grand-Couronne, dans un quartier calme et résidentiel Ensemble immobilier composé : - d'une maison de 107m2 rénovée en 2014 avec 3 belles chambres et combles de 45m2 facilement accessibles et aménageables pour porter la maison à 150m2 habitables, avec un extérieur exposé SUD. - d'une grande bâtisse de 110m2 au sol et 6 mètres de hauteur sous plafond mitoyenne à la maison, pouvant servir de grand garage ou alors d'une seconde habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

6 Maisons à vendre, GRAND-COURONNE (76530)

Maison - 6 pièces - 105m²

Maison - 4 pièces - 130m²

Maison - 10 pièces - 240m²

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 107m²

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