Un bien rare alliant charme de l’ancien, volumes généreux et prestations de qualité en plein cœur de ville.
Volume, confort, centre-ville, Incroyable potentiel !
Située en centre-ville de Gouvieux, cette propriété en pierre entièrement rénovée séduit par son caractère et la qualité de ses prestations, à proximité immédiate des commerces et commodités.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, ainsi qu’une cour pavée à l’avant permettant de stationner plusieurs véhicules en toute discrétion.
L'ensemble développe 372 m² habitables (441 m² au sol). La maison principale offre de superbes volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec vestiaire, un vaste salon lumineux avec poutres apparentes, un bureau et une cuisine contemporaine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur le jardin.
À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau et une seconde salle d’eau.
Au second niveau, un immense espace, salle d’eau-wc offrant d'innombrables possibilités d'aménagement.
Une seconde partie attenante ET communicante, à l’esprit atelier industriel, complète ce bien. Elle comprend au rez-de-chaussée un superbe espace de vie avec cuisine et poêle, verrière - une pièce avec accès indépendant, sauna, douche et WC.
À l’étage, une chambre avec salle d’eau (possibilité de créer une 2nde grande chambre), et au dernier niveau, un vaste espace avec point d'eau pouvant être aménagé selon vos besoins.
Aujourd’hui réunie en une seule et grande maison, la propriété peut être facilement redivisée en deux parties distinctes selon vos besoins.
Certaines photos ont été meublées virtuellement à l’aide de l’intelligence artificielle afin de faciliter la projection.
Un bien rare alliant charme de l’ancien, volumes généreux et prestations de qualité en plein cœur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 095 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 0640572609, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508648672
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6440€ et 8770€ par an sur l'année 2021.
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