Maison à vendre à GOUTTIERES de 214m²131 000 €
Réf 1458132
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 214 m²
Maison
214m²
6
4
2
2
2 149m²
Électrique individuel
1974
Le point fort de cette maison
Propriété en excellent état, prévoir rafraichissement intérieur, toiture excellente, charpente traitée en excellent état, isolation extérieu
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 214 m²
Superbe pavillon de 1974, 6 kms tous commerces, ancien fournil avec beaucoup de caractère
Située dans le charmant lieu-dit du Fraisse (63390) commune de Gouttières, cette maison de 6 pièces, bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. Proche des commodités locales (6 kms de St Gervais d'Auvergne), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 214 m² et un vaste terrain de 2149 m², cette propriété construite en 1974 propose un espace de vie confortable et spacieux.
La maison se compose de 4 chambres allant de 9m² à 12.50m² dont une au RC, 2 toilettes, 1 salles de bain, 1 salle d'eau, un salon salle à manger de 30m² et une cuisine aménagée de 7m² avec son poêl à bois. De plus, elle dispose de 2 garages pour voitures de 25m² plus un garage indépendant de 21m², un grand balcon, un cellier, un ancien fournil de 27m² avec four à bois plus étage de 27m², un poulailler de 8m²et un abri bois de 21m². Orientée nord-sud, cette propriété offre un chauffage électrique et bois, avec une classification DPE en G. Ses caractéristiques en font un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.
Fenêtre ancien double vitrage, isolation extérieur et intérieur, fosse septique ancienne normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
La maison se compose de 4 chambres allant de 9m² à 12.50m² dont une au RC, 2 toilettes, 1 salles de bain, 1 salle d'eau, un salon salle à manger de 30m² et une cuisine aménagée de 7m² avec son poêl à bois. De plus, elle dispose de 2 garages pour voitures de 25m² plus un garage indépendant de 21m², un grand balcon, un cellier, un ancien fournil de 27m² avec four à bois plus étage de 27m², un poulailler de 8m²et un abri bois de 21m². Orientée nord-sud, cette propriété offre un chauffage électrique et bois, avec une classification DPE en G. Ses caractéristiques en font un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.
Fenêtre ancien double vitrage, isolation extérieur et intérieur, fosse septique ancienne normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4080€ / an
Maximum : 5560€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascal Bellanger
Servant (63560)
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