Maison à vendre à GOURGE de 88m²121 000 €

Située à Gourgé (79200), ce pavillon sur sous-sol très bien entretenu des années 1970 bénéficie d'un environnement calme. La commune offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec une école et les services essentiels.
La maison offre une surface habitable de 88 m², comprenant au R+1 une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, (possibilité de décloisonner l'entrée sur la cuisine et le salon afin de faire une grande pièce de vie) 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards dans l'entrée.
Le sous-sol abrite un garage isolé avec porte motorisée séctionnelle, un espace cave et une chaufferie.

Côté technique: Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement collectif conforme, couverture entretenu et la pompe à chaleur récente assurent un confort au quotidien.
Cette maison est édifiée sur un terrain clos de 896 m² agrémenté d'une dépendance.
Maison nécessitant uniquement une mise aux goûts du jour. Très bonne isolation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609