Réf 1668670
Maison dans un secteur calme, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille
Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir !
Située dans la petite couronne du Havre, découvrez cette charmante maison familiale individuelle, idéalement située sur les hauteurs, au calme d’une impasse, avec des stationnements à proximité immédiate. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, alliant tranquillité, luminosité.
Dès l’extérieur, la maison séduit par son cadre et ses volumes. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d’une grande terrasse (env. 70 m²) exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur l’estuaire. À l’arrière, le terrain en pente et boisé crée une atmosphère naturelle et intimiste, particulièrement agréable pour profiter du calme et de la fraicheur des arbres.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes et se compose d’un garage, de trois pièces de stockage ainsi que d’une buanderie. Un espace fonctionnel et appréciable pour répondre aux besoins d’une vie de famille.
Au premier niveau, l’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.
À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une famille.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, qui conjugue espace, calme et qualité de vie, avec pour horizon la baie de Seine. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cet environnement privilégié.
Points techniques :
DPE : B
Pompe à chaleur et isolation extérieure : 2022
Menuiseries : PVC double-vitrage, volets PVC électriques et porte de garage motorisée.
Foncier : 1687 €
Fibre optique
Envie d’espace, de calme et de lumière ? Venez la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 980€ par an sur l'année 2021.
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