Maison à vendre à GOND-PONTOUVRE de 90m²110 000 €
Réf 1544803
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
3
1
1
84m²
Gaz individuel
1958
Le point fort de cette maison
Proximité commerces et bus
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison de ville avec terrasse dans rue calme
Située dans une rue calme du Gond-Pontouvre (16160), cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, permettant un accès facile aux transports en commun et aux diverses commodités à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'intérieur, cette maison de 90 m² répartis sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine séparée d'environ 17m², un salon/salle à manger d'environ 37m² et un WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres dont une en enfilade d'environ 18, 13 et 10m².
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Chauffage centrale au gaz.
Chauffe eau électrique.
Des travaux sont à prévoir pour optimiser ce bien et lui donner un second souffle.
Un beau produit idéal pour un investissement locatif ou un jeune couple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'intérieur, cette maison de 90 m² répartis sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine séparée d'environ 17m², un salon/salle à manger d'environ 37m² et un WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres dont une en enfilade d'environ 18, 13 et 10m².
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Chauffage centrale au gaz.
Chauffe eau électrique.
Des travaux sont à prévoir pour optimiser ce bien et lui donner un second souffle.
Un beau produit idéal pour un investissement locatif ou un jeune couple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2590€ / an
Maximum : 3560€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mélanie Eychart
Ruelle-Sur-Touvre (16600)
13 biens en portefeuille
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