Quand je découvre une maison comme celle-ci, je sais immédiatement qu’elle a quelque chose de particulier. En exclusivité, je vous présente une maison individuelle où l’on se projette dès les premières minutes, celle qui parle aux familles en quête de sérénité, de confort et d’un cadre de vie rassurant. Construite il y a une vingtaine d’années et implantée sur un terrain d’environ 345 m² à l’abri des regards, elle offre ce sentiment rare d’être chez soi, vraiment, dans un environnement calme et sécurisé, au fond d’une impasse. Ici, les enfants peuvent jouer dehors l’esprit léger pendant que les parents profitent du jardin clos, loin de l’agitation. À l’intérieur, la lumière s’invite naturellement dans les belles pièces de vie. Le salon, ouvert sur le jardin, devient rapidement le cœur de la maison, celui où l’on partage les fins de journée, les week-ends tranquilles et les moments simples qui font les meilleurs souvenirs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, a été pensée pour vivre ensemble, échanger, cuisiner, rire, avec un véritable espace repas qui rassemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, idéale pour accueillir un proche, anticiper l’avenir ou simplement profiter d’un confort de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le large palier invite à imaginer un espace qui vous ressemble, qu’il s’agisse d’un coin télétravail au calme, d’un salon dédié aux enfants ou d’un espace détente. Deux chambres confortables complètent ce niveau, dont une avec un immense dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et second WC, pensée pour le quotidien des familles actives. Le garage, quant à lui, offre bien plus qu’un simple stationnement grâce à son espace de rangement à l’étage, parfait pour stocker, bricoler ou organiser la vie de famille sans jamais manquer de place. Ce que j’aime particulièrement ici, c’est cette impression immédiate de maison soignée, entretenue, prête à accueillir une nouvelle histoire sans travaux à prévoir. Vous arrivez, vous posez vos meubles, vous personnalisez, et la vie commence. Le tout dans un quartier très agréable de Gisors, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, avec la gare accessible à environ deux kilomètres, un vrai atout pour concilier vie de famille et déplacements quotidiens. C’est une maison où l’on se sent bien dès la première visite, rassurante, fonctionnelle et chaleureuse, et surtout un lieu où l’on imagine très facilement voir grandir une famille et créer de beaux souvenirs... On visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT, Tél. : 0782075798, E-mail : audrey.kaminski-attagnant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833437791

A Gisors, gare et commerces à quelques pas, qui sera le premier à découvrir cette maison bien agencée de près de 69m2 au sol (59m2 carrez), située en arrière de rue, au sein d'une petite copropriété au calme! Pour la visite, c'est par ici... Vous entrerez sur le séjour lumineux avec placards, ouvert sur une cuisine aménagée. Un wc termine la visite du rdc. A l'étage, vous aurez deux chambres dont une de près de 16m2 au sol avec placards et une salle de bains avec un second wc. En prime, vous aurez un joli jardin privatif d'environ 150m2 à l'arrière afin de vous permettre de profiter agréablement des beaux jours et pourquoi pas, de créer votre petit espace potager! un abri de jardin pour ranger vos outils est également présent. Avec un Parking privatif, cette maison est idéale pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire et/ou investir pour l'avenir car se louera très facilement! Classée DPE D, elle a décidément tout pour plaire car est peu energivore et conforme à la réglementation en cas de mise en location! Que dire de plus?? Hâtez-vous de m'appeler pour une visite car je sais qu'elle ne restera pas longtemps sur le marché! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1139 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT, Tél. : 0782075798, E-mail : audrey.kaminski-attagnant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833437791

Située à Gisors (27140), cette maison de 134 m² s'érige sur un terrain de 400 m², offrant ainsi la combinaison parfaite entre espace intérieur et extérieur. La ville de Gisors, connue pour son charme pittoresque et son ambiance paisible, est appréciée pour sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses habitants. Cette belle demeure, construite en 2018, se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. L'entrée mène à un salon spacieux, une cuisine équipée, une suite parentale avec douche, et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC et un dressing. À l'extérieur, vous trouverez deux grandes terrasses, une piscine et un espace barbecue, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. Un sous-sol total complète cet ensemble, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagements supplémentaires. Une visite s'impose vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 0626625630, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660

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