Située à 10 minutes de Caen, proche voie verte, venez découvrir cette maison familiale d’environ 110m2. Elle est composée au rez de chaussée d’une entrée avec WC, d’un salon salle à manger avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. A l’étage, 3 chambres supplémentaires, un grand dressing, une salle de bains et WC. Garage attenant à la maison. Jardin clos. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO, Tél. : 0649320713, E-mail : sandrine.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 515392710

A découvrir cette très belle maison contemporaine construite en 2024 d'une surface de 150m2 habitable sur un terrain de 477m2, située sur la commune de Giberville, à 500m des commerces de proximité, à 2km des grandes surfaces et à 15km de la mer. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 60m2 avec cuisine aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un grand garage de 24m2. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 12 à 15m2), une salle de bain et un wc. Vous pourrez profiter de sa belle terrasse exposée sud-ouest, assainissement collectif, construction aux normes RE2020. Coup de cœur assuré!!! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452

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