Gaetan Dewaele vous propose sur la commune de Ghyvelde, cette charmante maison. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et autres commodités. Dotée d'un beau jardin parfaitement entretenu, cette maison offre également une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et place de parking sont à disposition pour le stationnement des véhicules. D'une surface habitable de 90 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres et 1 salle d'eau avec une douche cabine. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée à foyer fermé, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle. Construite en 1965, ce bien bénéficie d'une exposition optimale Nord-Sud, procurant une belle luminosité naturelle à l'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340

A dix minutes de Dunkerque et à cinq minutes de Bray-Dunes. Située dans la charmante commune de Ghyvelde, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé au sein d'une résidence privée. Dotée d'une exposition sud-ouest, elle offre une luminosité agréable et une proximité avec des commodités telles que les transports en commun, des écoles et des commerces. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 378 m² propose une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure pour stationner facilement un véhicule. Avec sa toiture en tuile mécanique et sa structure en brique, cette maison allie esthétique et solidité. À l'intérieur, la maison de 75 m² construite en 2008 dispose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse avec une cuisine équipée. Les trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent un espace confortable pour toute la famille. La maison est très soignée et idéale à vivre en résidence secondaire ou principale. Pour organiser une visite de ce bien, contactez Séverine HUEZ au 07.78.16.06.91 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 602 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine HUEZ, Tél. : 0778160691, E-mail : severine.huez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 500 832 191

Gaetan DEWAELE vous propose à Ghyvelde (59254), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie paisible et naturel. À proximité immédiate d'une école, elle assure un quotidien pratique pour une famille. Cette maison de 61 m² s'élève sur un terrain de 485 m², offrant un bel espace extérieur avec un jardin pour profiter des beaux jours. Un garage est également disponible pour un stationnement sécurisé, répondant aux besoins de ceux ayant un véhicule à protéger. À l'intérieur, cette maison à rénover propose 2 chambres avec 4 pièces au total et possibilité d'extension chacun pourra trouver son espace. L'accent est mis sur le potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. Fixer un rendez-vous pour une visite afin d'apprécier pleinement le potentiel de cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340

Gaetan DEWAELE vous propose dans la charmante ville de Ghyvelde (59254), cette maison de ville mitoyenne de 120 m² sur un terrain de 217 m² qui offre un équilibre rare entre une atmosphère paisible de campagne et la proximité de la mer. Idéalement située à proximité d'une école, elle bénéficie d'une exposition Nord-Sud permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse et jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air. Les panneaux solaires, la chaudière à condensation et les menuiseries en double vitrage assurent une efficacité énergétique appréciable. À l'intérieur, cette maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, trois chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche cabine et lavabos en rez de chaussée. Une propriété alliant confort et fonctionnalité dans un cadre idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340

Gaetan DEWAELE vous propose dans le quartier résidentiel prisé de Ghyvelde (59254), cette propriété d'en un environnement calme et boisé proche des dunes, des commerces, des écoles, collège, crèche et la mer à 4 km en fait un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, cette maison individuelle de 1981 offre un grand terrain de 3271 m² piscinable avec un car-port, un jardin exposé au sud bien entretenu, un garage et plusieurs places de parking couvertes et extérieures. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, le chauffage électrique et la construction en briques de bonne qualité. À l'intérieur, la maison de 198 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses, 2 salles de bain avec baignoire, douche, 2 toilettes, un séjour avec cheminée, et une cuisine équipée et aménagée. Les baies vitrée apportent une belle luminosité à l'ensemble, créant une atmosphère accueillante et confortable. La maison familiale par excellence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340

Gaetan DEWAELE du réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous proposer sur la commune de Ghyvelde, ce superbe plain pied fraichement rénové, bien implanté au milieu de sa belle parcelle. Dès l'entrée, on remarque la qualité des travaux et de décoration effectués, une armoire dressing et un espace bureau vous accueils dans un esprit chic et moderne. Le salon séjour baigné de luminosité avec ses grandes ouvertures sur le jardin nous emmène à la cuisine moderne de qualité, aménagée et équipée. Sur le même niveau, nous retrouvons une salle d'eau, avec douche italienne et décoration raffinée. Dans la continuitée, deux chambres dont une fait office de dressing pour le moment et une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine, une chambre avec armoire intégrée et une seconde salle d'eau avec douche et wc. Les volumes sont vraiment sympathiques. Deux garages carrelés et deux places de parking dans la propriété complètent se somptueux produit. Vous souhaitez plus amples renseignements, contactez Gaetan DEWAELE au 0665491781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340

Gaetan DEWAELE vous propose en exclusivité à Ghyvelde (59254), cette maison charmante se trouve à seulement 4km de la plage de Bray-dunes, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun, bus gratuit, gare d'Adinkerke et de Dunkerque, écoles et commerces. Son orientation assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur un terrain de 685 m², la propriété dispose d'une place de parking, d'un sous sol complet avec garage de 60m2 et d'un jardin bien entretenu. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à une cuisine dinatoire, un salon lumineux avec cheminée, 4 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous souhaitez plus de renseignement, n'hésitez pas à appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340

7 Maisons à vendre, GHYVELDE (59254)

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 4 pièces - 75m²

Maison - 4 pièces - 61m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 8 pièces - 198m²

Maison - 7 pièces - 180m²

Maison - 6 pièces - 110m²

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