Maison à vendre à GERMIGNY-L'EXEMPT de 90m²

Name: Vente de maison 6 pièces à Germigny-L'Exempt 18150 : 90m², prix 29 000 €. Réf : 1566701
Brand: SAFTI
SKU: 1566701
Price: 29000 EUR
Availability: PreSale

29 000 €

Germigny-L'Exempt - 18150

Réf 1566701

Aperçu de cette maison 6 pièces à vendre (90 m²)

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
90m²

Pièces :
6

Chambres :
3

Salle de bain :
1

Toilette :
1

Chauffage :
Gaz individuel

Terrain :
364m²

Année de construction :
1949

Le point fort de cette maison

situation 40mn de Bourges et 25 mn de Nevers

Description de cette maison 6 pièces à vendre (90 m²)

maison de village

Située à Germigny-l'Exempt (18150), cette maison de ville bénéficie d'un environnement dynamique à proximité d'une école, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités urbaines, permettant de profiter pleinement de la vie citadine.

Cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 364 m² comprend une entrée, un salon lumineux, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un bureau, et une salle de bains. À l'étage, un hall distribue une grande chambre. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, et un atelier offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un agencement pratique pour une vie de famille confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

349kWh/m².an

66*kgCO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3600€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Philippe Maupaste

Parigny-Les-Vaux (58320)

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