Maison à vendre à GENIS de 117m²

169 000 €

À quelques minutes du bourg de Génis et de ses commerces de proximité, à seulement 10 minutes d'Excideuil ou de la cité de Clairvivre, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 117 m², construite en 2007 puis agrandie en 2020.

Implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de près de 2 500 m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie particulièrement lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant également faire office de véranda selon vos besoins.
À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille et amis, tandis qu'un espace restant offre la possibilité de créer une troisième pièce, un bureau ou une salle de jeux.

La maison bénéficie également d'un garage carrelé équipé d'une porte motorisée pour un confort quotidien appréciable.

À l'extérieur, deux charmants chalets en bois, isolés et raccordés à l'électricité, complètent l'ensemble. Ils pourront accueillir un atelier, un espace de télétravail, une activité indépendante ou tout simplement devenir des hébergements d'appoint pour recevoir.

Une propriété fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476