Maison à vendre à Gaudiempré de 220m²

Cette Propriété composé de 2 maisons érigée sur un terrain de 2690 m² constructibles, avec 3 accès. offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Une opportunité rare pour ceux à la recherche de flexibilité et d'espace supplémentaire.


1er logement comprenant:
Entrée salon ( poêle à pellets , séjour ,cuisine équipée ouverte avec baie coulissante) 33m²
Chambre 14m²
Couloir 6m²
Cellier buanderie 5m²
Salle de bains 6m²
Pièce (dressing , lingerie) 13m²
WC
Superficie du 1er logement 79m²

Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques
Menuiseries PVC double vitrage volets manuels et baie coulissante volet électrique
Assainissement individuel aux normes et communs aux 2 logements
Véranda et garage de 90m² permettant l'accès d'un camping car
Jardin clôturé
Porche entrée 17m²
Cour intérieure 80m²
Pièce de 16m²
Atelier 12m² et local de stockage 11m²
Aménagement possible d'un 3eme logement
12 panneaux photovoltaïques ( vente EDF 900 euros /an)


2eme logement actuellement loué (850 €/mois) comprenant:
Entrée 3m²
Cuisine 8m²
Salle à manger 18m²
Séjour 24m²
Salle de douche 3.4m²
WC

2tage
Palier 8m²
Salle de douche 13m²
4 chambres 10m²/11m²/15m²/14m²
WC

Chauffage poêle à pellets branché sur le chauffe central
Chauffe eau électrique
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331