A GASSIN au cœur du golfe de ST TROPEZ, à 5 min des commerces, plage et à 5 km de SAINT- TROPEZ, votre conseillère SAFTI vous propose cette belle maison en ossature bois type Chalet T3 de 50m2 carrez situé dans un domaine sécurisé avec piscine et tennis. Son atout : un bel espace extérieur avec une double terrasse dinatoire une couverte de 10m2 et une de 35m2, où vous pourrez profiter de l'environnement calme et naturel et recevoir aisément famille et amis. A l' intérieur, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/ séjour avec climatisation, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc indépendant, en complément un appentis /cellier d environ 10 m2 est également pratique comme espace de rangement; Vous disposez sur le terrain d'une place de parking privative. Le domaine résidentiel avec gardien offre de vastes espaces naturels avec piscine privative, 2 tennis. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif (son emplacement est apprécié des touristes), commerces et plage à 5 minutes, SAINT TROPEZ est seulement à 5km, A noter possibilité de créer une mezzanine avec chambres supplémentaires ! A visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

Nichée au cœur des très prisées Résidences du Golfe de Gassin, cette propriété profite d’un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du centre ville de Saint-Tropez, des plages de Pampelonne et des célèbres domaines viticoles de la région. Construite en 1985 sur un terrain paysager d’environ 1200 m², cette villa individuelle d'une surface de 175 m² propose de beaux volumes de vie, parfaitement adaptés aussi bien à la résidence principale qu’à une maison de vacances. L’espace nuit comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Un studio indépendant d’environ 25 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. À l’extérieur, la propriété offre de superbes espaces de détente : une piscine de 10x5 mètres, une cuisine d’été et de vastes terrasses invitant à profiter pleinement des longues soirées d’été. Un garage pour 2 voitures vient parfaire le confort de ce bien. Un cabanon de jardin en dur peut être aménagé en pièce de vie supplémentaire. Un lieu de vie paisible et confidentiel, à l’image de l’art de vivre tropézien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BERGNY MARTINS, Tél. : 0777846239, E-mail : vanessa.bergnymartins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948078811

Située à Gassin (83580), cette charmante maison en bois de type chalet T3, construite en 2002, offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Idéalement nichée sur une parcelle de 234 m² entièrement clôturée avec portail automatique, elle bénéficie d'une intimité préservée dans un environnement verdoyant. À proximité des commerces et des plages, cette propriété combine harmonieusement tranquillité et praticité pour ses résidents. À l'extérieur, cette maison arbore une architecture chaleureuse avec ses finitions en bois et sa terrasse accueillante. Deux places de parking sont disponibles ajoutant une touche de confort. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 50 m² intelligemment agencée avec un séjour/cuisine lumineux, deux chambres avec dressings, deux salles d'eau et deux toilettes pour un quotidien fonctionnel. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiel pour divers aménagements, tandis que le vide sanitaire a été aménagé en buanderie et espace de stockage. Idéale pour une résidence principale ou secondaire et /ou investissement , ce chalet familial dispose d'une piscine hors-sol et d'une belle piscine collective en cours de rénovation prête pour l été 2025 ! Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

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