Réf 1582366
Cœur de village - proche commodités
Fort potentiel – Maison T4 82 m² – Terrain 640 m² – Emprise 50% – Centre Garidech
Fort potentiel – Maison T4 82 m² – Terrain 640 m² – Emprise 50% – Centre Garidech
OPPORTUNITÉ RARE POUR MARCHAND DE BIENS OU PROJET DE VALORISATION !
Située en plein cœur de Garidech (31380), cette maison T4 de 82 m² sur une parcelle de 640 m² offre un fort potentiel d’optimisation et de développement, un bien idéal pour un marchand de biens, un investisseur ou un projet de rénovation avec valorisation. Travaux à effectuer, expertise en cours de réalisation.
- 82 m² habitables
- 3 chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
Le vrai point fort ! Terrain de 640 m² en centre-ville avec une emprise au sol de 50% offrant un gros potentiel d’extension ou de projet immobilier au centre de Garidech - proximité immédiate des commodités - environnement recherché (proche accès autoroute Toulouse / Albi).
Idéal pour :
? Marchand de biens
? Investisseur
? Projet rénovation / extension
? Résidence principale avec travaux
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Ludovic PEREZ 06/85/93/11/18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€ par an sur l'année 2021.
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