Réf 1613750
Plusieurs dépendances comprenant garage, étable, 2 hangars, beaux volumes et terrain constructible.
Ancienne Métairie de type T6 avec dépendances
Aux portes de GAILLAC tout en étant proche de toutes les commodités, ancienne métairie du XVIIIe siècle à rénover, elle déploie à ce jour 200 m² habitables au cœur d'un jardin arboré de 3598 m² dont une large partie est constructible.Cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Construite en pierres et briques, elle a conservé toute son âme, tomettes, cheminées, volumes généreux, charpente en chêne, enduits à la chaux.La maison se compose d'une spacieuse entrée, une cuisine dinatoire, un cellier, une buanderie, une salle à manger, une salle d'eau avec toilette séparé, 3 chambres.
Plusieurs dépendances attenantes et grenier laissent entrevoir de multiples projets, chambres d'hôtes, atelier d'artistes...Un ancien chai avec sa cave complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir d'avantage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 165 €
Honoraires charge acquéreur : 16 835 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310€ et 4530€ par an sur l'année 2021.
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