Située à Frouard, proche des axes autoroutiers, cette charmante bâtisse du 18e siècle profite d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable à proximité tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison de 100 m² avec accès direct sur une terrasse privative présente une configuration pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un lumineux séjour et un placard de rangement. À l'étage, 3 chambres douillettes et une salle de bains bien agencée vous attendent. Le sous-sol abrite un atelier, une salle d'eau, un garage pour votre véhicule et une chaufferie, tandis qu'une cave enterrée complète ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. DPE F - avec des possibilités de rénovation pour améliorer la performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343

Idéalement située dans le lotissement dit "le nid ", maison de sous sol complet de 110m2 comprenant cuisine, salon séjour avec accès direct sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. Au sous sol, le bien dispose également d’une chambre, d’une cave et d'un garage spacieux. Combles pouvant être aménagés ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Le tout sur une parcelle de 523m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693

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