Vous recherchez une maison familiale dotée d’une belle suite parentale pour votre parfaite intimité, je vous propose cette magnifique villa contemporaine de 130m2 habitables. Au rez-de-chaussée : •	Espace de vie lumineux de 45m2 •	Cuisine US entièrement équipée •	Grande terrasse avec espace salon et repas •	Rangement et WC séparés À l'étage : •	Suite parentale double exposition avec dressing et salle d'eau privative (25m2) •	3 autres chambres avec grands rangements •	Salle de bain et WC séparés Autres caractéristiques : •	Garage double avec porte sectionnelle motorisée •	Espace buanderie-cellier •	Abri de jardin / Atelier de 7m2 •	Surface totale de 171 m2 utiles Extérieur : •	Jardin clos et arboré de 550m2 sans vis-à-vis •	Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle •	Portail coulissant en aluminium motorisé •	Alarme avec télésurveillance Emplacement et commodités : •	Gare de Frépillon à 3 minutes à pied (ligne H Gare du Nord/St-Lazare 35 minutes). Interconnexion avec le RER C à Ermont-Eaubonne •	Commerces et écoles à 10 minutes à pied •	Collège à Bessancourt à 6 minutes par piste cyclable •	Lycée à Taverny à 2 stations de train •	Accès facile aux axes autoroutiers A15 / A115 / N184 / A16 et ligne de bus Cergy-Roissy. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie familial confortable et bénéficie d'une situation géographique pratique avec ses accès aux transports en commun et aux commodités. N'hésitez pas à la visiter dès que possible. Cette villa contemporaine est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine WEGHEL, Tél. : 06 09 14 47 09, E-mail : sandrine.weghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898 827 043

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