2 Maisons à vendre, FRELAND (68240)

Fréland – Maison vue montagne & grande terrasse
À Fréland, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison chaleureuse d’environ 136 m² habitables, offrant de beaux volumes et une superbe vue sur les montagnes et la vallée.

Le niveau de vie s’organise autour d’une grande terrasse couverte avec vue dégagée, véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter du paysage en toute saison. Il comprend une cuisine avec espace repas, un séjour et un salon agrémenté d’un poêle de masse, ainsi qu’une très grande salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine pouvant facilement devenir un bureau, un espace détente ou une 4e chambre.

Le niveau inférieur complète parfaitement la maison avec une 3e chambre, une cuisine d’été, une buanderie/lingerie, un atelier, un espace dédié au stockage du bois et de nombreux rangements. Vous profiterez également d’un grand garage double carrelé, particulièrement appréciable au quotidien.

Implantée sur un terrain de 798 m², la maison bénéficie d’une configuration qui préserve à la fois l’intimité et la vue. Double vitrage récent, chauffage au bois, espaces de stockage, cave et grenier complètent l’ensemble. DPE D – GES B.
Une maison idéale pour une famille, le télétravail, un artisan ou simplement pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un véritable cadre de vie montagnard, tout en restant à proximité de Lapoutroie, Kaysersberg et Colmar.
Prix : 299 000 € – Honoraires charge vendeur.

Une vidéo complète de la maison peut être adressée avant la visite, afin de découvrir tranquillement ses différents niveaux et de vérifier si elle correspond à votre projet.

Contactez-moi, Raïssa Eckert, au 06 31 86 00 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 0631860071, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129

Gîte Chambre d'hôtes Kaysersberg,
Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible.

Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de vie authentique en Alsace.

Érigée sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de 4,5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Construite en 1970, la maison de 190 m² se démarque par son architecture traditionnelle, offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies.

À l'intérieur, cette demeure de 10 pièces réparties sur 5 chambres, 5 toilettes et 4 Salle d'eau et 1 Salle de bains, et 4 kitchenette, 1 Cuisine ouverte.

Salon séjour de 45m2 avec cheminée avec insert, cuisine ouverte de 16m2

Un sous-sol complet, 2 garages, caves et buanderie.

Panneaux photovoltaïques de 9kwc installés juillet 2024.

Maison rénovée en 2011 pour l'activité de chambres d'hôtes, avec beau potentiel de rémunération.
Activité exercée depuis les travaux avec 4 chambres équipées d'une kitchenette, 2 avec balcon, 1 avec terrasse.
Capacité de 11 personnes. Possibilité de laisser les meubles et les linges de lit et de bain.

Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel.
Luminosité et charme caractérisent les pièces, avec des espaces de vie conviviaux et des équipements modernes pour un confort optimal.
L'ensemble se complète par un terrain généreux, invitant à la détente et aux moments de partage.

La maison conviendrait également pour une grande famille avec enfants, qui auraient toute leur indépendance chaque chambre à sa salle de bains et cuisine.

Un appartement est totalement indépendant. Peut être loué à l'année.

À visiter sans attendre ! Bien rare à la vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 658 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944