Maison à vendre à Francheville de 235m²

Située à Francheville, à 10 min de Toul, 15 min de Dieulouard et 25 min de Nancy, cette bâtisse de caractère datant de 1717 allie beaux volumes, charme de l’ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Salon de 30 m² avec cheminée et accès terrasse

Salle à manger lumineuse

Grande cuisine équipée

Chambre ou bureau

WC indépendant dans l’espace buanderie

À l’étage :

Suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative

Deux chambres de 16 et 15 m² dont une avec mezzanine

Salle d’eau rénovée avec son toilette

Mezzanine de 43 m² surplombant le salon, pouvant être fermé et ainsi créer une chambre supplémentaire.

Extérieurs :

Jardin clos de murs en pierre de 320 m², sans vis-à-vis

Terrasse

Garage spacieux

3 places de stationnement sur l'avant de la maison

Équipements et travaux :

Toiture refaite en 2014

Pompe à chaleur installée en janvier 2023 (ancien contrat)

Panneaux photovoltaïques générant environ 2 300 € en 2025

Salle de bains rénovée en 2023

Porte d’entrée remplacée en 2018

Taxe foncière : environ 800 €

Accès PMR pour aller à l'étage stanah

DPE : B / A

Une maison spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, avec les commodités et les axes autoroutiers à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831631288