Cette charmante maison est située à Fouquières-lès-Lens (62740), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun, ce quartier convivial est idéal pour les familles. De plus, la proximité des arrêts de bus facilite les déplacements quotidiens. Avec son exposition sud, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison individuelle de plain-pied sur un terrain de 533 m² comprend une terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, un jardin offrant un espace vert apaisant, ainsi qu'un garage et deux places de parking pour un stationnement pratique. La façade en brique confère à la propriété un charme authentique. À l'intérieur, cette maison de 112 m² se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont deux suites avec salles de bain attenantes, une salle d'eau supplémentaire, et des toilettes. Construite en 2022, cette propriété offre des prestations modernes telles que la fibre optique. Idéale pour une vie en famille, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866

Située à Fouquières-lès-Lens, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette charmante ville, avec ses commerces, écoles et espaces verts à quelques pas seulement. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès facile aux principales routes et axes de transport, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison propose un terrain accueillant, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. De plus, une terrasse offre un espace supplémentaire pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre confort, une véranda et une cave sont également disponibles. D'une surface habitable généreuse de 129 m², cette maison dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez aisément créer des espaces dédiés à la vie de famille, au télétravail ou encore à une chambre d'amis. Les pièces lumineuses offrent un cadre agréable et chaleureux, prêt à accueillir vos projets et à s'adapter à vos besoins spécifiques. Travaux à prévoir Les + : jardin garage avec porte motorisée véranda lumineuse cheminée à feu de bois Renseignements et visites possibles 7 jours sur 7. CABOT Graziella au 0675246044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047

** NOUVEAUTE SAFTI ** Je vous présente cette maison d'habitation située sur la commune de Fouquières les Lens. Proche de toutes commodités elle se compose au rdc: 2 pièces de vie, une cuisine, une salle d'eau wc. L'étage se compose de 3 chambres ou 2 chambres et un bureau. Le bien possède également une véranda, une cave, une terrasse ainsi qu'un jardin. Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866

Située dans la charmante ville de Fouquières-lès-Lens (62740), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate d'écoles, de collèges, des transports en commun offrant ainsi un accès facile aux commodités du quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin accueillant avec une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage et une place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs visiteurs. L'intérieur de cette maison de 172 m² offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, et des wc au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace indépendant de 44m2. À l'étage, on trouve 3 chambres confortables, une salle de bain et un dressing. Les fenêtres à double vitrage, le sol carrelé, la cuisine équipée, la cheminée dans le séjour sont des éléments remarquables qui ajoutent du charme et du confort à cette demeure accueillante Une visite s'impose... contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866

A saisir lot de 2 maisons en centre ville : - La première maison mitoyenne d'un côté de 127 m2 se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 40 m2 avec cheminée à feu de bois, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce d'environ 20 m2, d'une salle d'eau et de son wc. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres. (chauffage gaz de ville et cheminée à feu de bois) -Pour la seconde maison vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec coin laverie et un wc viennent compléter ce rez de chaussée. A l'étage vous trouverez deux belles chambres et un espace bureau. (chauffage électrique) Le plus ! cave dans les 2 biens et un espace stationnement pouvant accueillir 3 a 4 voitures sous le carport. Aucun vis à vis. Calme garanti Travaux à prévoir dans la première maison. Les + : jardin, stationnement. Renseignements et visites possibles 7 jours sur 7. CABOT Graziella au 0675246044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047

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