Maison à vendre à FORT-MAHON-PLAGE de 49m²

Maison individuelle de plain-pied d’environ 50 m² habitables, idéalement située à seulement 1,2 km des plages et à proximité immédiate des commerces, commodités et activités.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’un WC séparé. Une dépendance d’environ 6 m² vient compléter l’ensemble.

Des travaux de rénovation et d’amélioration du confort sont à prévoir, notamment :

création d’une salle d’eau ;
isolation des combles ;
remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage
Création d'un chauffage.
Toiture à revoir

Informations complémentaires :

Taxe foncière 2024 : 551 € ;
Taxe d’habitation : 201 € en 2023 et 348 € en 2024 (logement vacant) ;
Bien non raccordé au gaz de ville ;
Alimentation en gaz par bouteille installée dans la cuisine.

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement, à proximité du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867