Maison à vendre à FORMIGNY de 137m²229 000 €
Réf 1576977
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 137 m²
Maison
137m²
7
3
3
3
2 053m²
4
Fuel individuel
1805
Le point fort de cette maison
Un lieu chargé d’histoire et de charme, à deux pas des plages du Débarquement, idéal pour une vie de famille ou un projet touristique.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 137 m²
Opportunité ! Maison principale + gîte indépendant
Formigny-La-Bataille, à seulement 5 minutes d’Omaha Beach, 3 minutes de Trévières et 12 minutes de Bayeux, découvrez ce véritable coup de cœur en pierre, alliant charme, confort et potentiel.
La maison principale d’environ 137 m² séduit par ses volumes et sa luminosité : salon chaleureux avec cheminée insert, séjour baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle de bain, espace détente et véranda ouverte sur le jardin. À l’étage : 2 chambres, bureau (ou chambre), salle de bain et palier.
Un gîte indépendant d’environ 40 m², entièrement restauré et meublé, avec accès privatif, offre une belle opportunité locative.
À l’extérieur : jardin paysagé plein sud, terrasse, pergola, terrain de pétanque, poulailler, chalet et cour.
Atout malin : accès rapide à la 2x2 voies facilitant vos déplacements et ceux de vos hôtes tout en profitant du calme de la campagne et la proximité des commodités.
Un bien idéal pour concilier résidence principale et projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873
La maison principale d’environ 137 m² séduit par ses volumes et sa luminosité : salon chaleureux avec cheminée insert, séjour baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle de bain, espace détente et véranda ouverte sur le jardin. À l’étage : 2 chambres, bureau (ou chambre), salle de bain et palier.
Un gîte indépendant d’environ 40 m², entièrement restauré et meublé, avec accès privatif, offre une belle opportunité locative.
À l’extérieur : jardin paysagé plein sud, terrasse, pergola, terrain de pétanque, poulailler, chalet et cour.
Atout malin : accès rapide à la 2x2 voies facilitant vos déplacements et ceux de vos hôtes tout en profitant du calme de la campagne et la proximité des commodités.
Un bien idéal pour concilier résidence principale et projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100€ et 4270€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne Blaison
Carentan les Marais (50500)
76 biens en portefeuille
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