Maison à vendre à FORGES-LES-EAUX de 139m²420 000 €
Réf 1619216
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 139 m²
Maison
139m²
6
4
1
1
62 400m²
Bois individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 139 m²
Authentique corps de ferme ancien avec dépendances et 6,2 ha attenants – Proche Forges-les-Eaux
À quelques minutes de Forges-les-Eaux, dans un environnement rural calme et sans vis-à-vis, découvrez ce véritable corps de ferme de caractère, idéal pour un projet agricole ou de vie à la campagne, à seulement 45 minutes de Rouen et 1h30 de Paris.
Organisé autour d’une cour, cet ensemble comprend de nombreux bâtiments anciens (granges, étables, annexes…), développant environ 500 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation : élevage, activité équestre, stockage, transformation ou diversification agricole.
La propriété se distingue également par la présence d’un ancien four à pain indépendant, témoin du passé rural du lieu, ainsi que par son authenticité préservée et son fort potentiel de valorisation.
Les 6,2 hectares de pâtures attenantes, d’un seul tenant et avec accès direct depuis la ferme, constituent un atout majeur pour tout projet d’élevage ou d’exploitation agricole.
La maison d’habitation, d’environ 140 m², propose quatre chambres et s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la propriété.
À proximité des commodités et de producteurs locaux, ce bien séduira les porteurs de projets à la recherche d’un ensemble agricole complet, authentique et évolutif.
Un bien rare, pensé avant tout pour un projet de ferme ou d’activité rurale.
Photos retouchées par IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 0623423430, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694
Organisé autour d’une cour, cet ensemble comprend de nombreux bâtiments anciens (granges, étables, annexes…), développant environ 500 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation : élevage, activité équestre, stockage, transformation ou diversification agricole.
La propriété se distingue également par la présence d’un ancien four à pain indépendant, témoin du passé rural du lieu, ainsi que par son authenticité préservée et son fort potentiel de valorisation.
Les 6,2 hectares de pâtures attenantes, d’un seul tenant et avec accès direct depuis la ferme, constituent un atout majeur pour tout projet d’élevage ou d’exploitation agricole.
La maison d’habitation, d’environ 140 m², propose quatre chambres et s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la propriété.
À proximité des commodités et de producteurs locaux, ce bien séduira les porteurs de projets à la recherche d’un ensemble agricole complet, authentique et évolutif.
Un bien rare, pensé avant tout pour un projet de ferme ou d’activité rurale.
Photos retouchées par IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 0623423430, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280€ et 7210€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Franck Richard
Forges-Les-Eaux (76440)
28 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
