Elodie Fabre, conseillère en immobilier chez Safti, vous présente une superbe maison moderne construite en 2019 dans le quartier du Pogin à Fontoy. Cette maison de trois chambres vous séduira par sa fonctionnalité, avec sa cuisine tout équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, sa buanderie et son accès direct au garage. Vous apprécierez également son confort, grâce à une excellente isolation, des panneaux photovoltaïques et un superbe jardin clos de 325 m². Elle vous offrira un cadre de vie paisible et familial. Situé à proximité des commerces locaux et des écoles, le quartier du Pogin garantit une qualité de vie agréable tout en restant proche des axes routiers principaux, pour une mobilité optimale. À visiter sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 0607479172, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008

Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone ou mail. En exclusivité, idéalement située, dans un lotissement calme et familial dans une impasse. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle contemporaine en demis niveaux de 2019 , de type F4, 2 chambres plus chambre bébé ou bureau de 102 m2 habitables; sur 107 m2 de sous sol complet, bâtie sur une surface foncière de 598 m2 exposée Sud/Sud Est pour la partie terrasse et jardin. Vous tomberez sous le charme de son lumineux espace de vie avec cuisine moderne ouverte le tout sur 40 m2 donnant accès à une grande terrasse baignée de soleil. Côté nuit, vous profiterez de 2 spacieuses chambres dont une superbe suite parentale avec coin dressing et salle de bain privative; et également d'une chambre bébé/bureau de 7, 28 m2 attenante à une deuxième salle de bain moderne. Dès l'entrée, vous accèderez en descendant à 107 m2 de sous sol semi enterré avec, la possibilité de garer 3 véhicules, coin buanderie, coin atelier et une annexe de 16 m2 pour salle de jeux ou de sports ou autre. Pour votre confort, pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Fenêtres aluminium et volets roulants monobloc motorisés, VMC simple flux et système Delta Dore, fibre internet. Ce bien dispose d'une bonne isolation et est économe en énergie. Extérieurs à finir d'aménager pour un coup de cœur total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123

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Maison - 5 pièces - 98m²

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