Située à Brousses-et-Villaret (à seulement 20 min de Carcassonne), cette demeure en bois massif, offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de tranquillité Sa localisation privilégiée permet de profiter d'un environnement préservé et d'une vue imprenable sur la nature des environs.Vous pourrez également bénéficier de la proximité de sentiers de randonnée pour explorer les alentours. Cette maison en bois de 92 m² sur un terrain de 1259m², construite en 2008 ,se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/cuisine équipée ouverte de 45m², de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un sellier. A l'étage,nous y trouvons 2 chambres, une grande mezzanine de 15m² ainsi qu'un wc. Coté jardin, se trouve une terrasse, ainsi qu'un petit cabanon Cette Maison en bois massif offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, elle saura accueillir toute la famille en quête de quiétude & de confort dans un cadre naturel d'exception. Taxe foncière: 1052€ Contactez-moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 0679891698, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114

A seulement 20 minutes de CARCASSONNE, dans un quartier calme, je vous présente ce magnifique chalet de 163 m² sur un terrain de 655 m², construit en 2017. Il est composé, au rdc, d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial avec son accès direct sur la terrasse, d'une buanderie et d'un bureau. A l'étage, le grand hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. L'extérieur vous invite à la détente et au farniente avec sa piscine et son jardin exposé plein sud. A prévoir la reprise du crédit en cours de 8 ans a 117,50€ par mois contrat OA EDF pour le rachat de l'électricité PV environ 600€ par an. Les +++ : - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage - matériaux de qualité HATE DE VOUS PRESENTER CETTE MERVEILLE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

Située dans la charmante commune des Martys (11390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la nature offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les Martys séduisent par leur atmosphère tranquille, leurs paysages verdoyants et leur proximité avec des sentiers de randonnée et des sites historiques. Les Martys offrent également des commerces de proximité pour un quotidien facilité, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie authentique. Cette ravissante maison de 66 m² sur un terrain de 64 m² se compose de 2 chambres, un salon, salle à manger et une cuisine. Elle offre un confort pratique pour ses occupants. De plus, la présence d'une terrasse ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour une petite famille ou comme résidence secondaire, ce bien allie charme et fonctionnalité dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636

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