Maison à vendre à FONTGUENAND de 83m²118 000 €
Réf 1535360
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 83 m²
Maison
83m²
5
2
1
1
2 177m²
1977
Le point fort de cette maison
Sous-sol avec cave, 4 garages dont 1 à camping-car et terrain de 2 177 m² : un bien rare sur le secteur.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 83 m²
Maison avec dépendances et terrain spacieux
À Fontguenand, dans un environnement calme, cette maison individuelle des années 1970 bénéficie d’un emplacement attractif à proximité du ZooParc de Beauval et au cœur de la région des Châteaux de la Loire.
Elle comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau (chambre d’appoint ou télétravail), une salle de bain et un WC.
Un sous-sol avec cave complète l’ensemble.
Plusieurs dépendances offrent différentes possibilités (garages, ateliers, stockage), dont un espace adapté au stationnement d’un camping-car.
Chauffage par pompe à chaleur complétée par le fioul. Des travaux de rafraîchissement permettront d’exploiter pleinement le potentiel.
Assainissement individuel. Le contrôle de 2026 mentionne une non-conformité impliquant une mise aux normes selon la réglementation en vigueur.
Une opportunité intéressante pour un projet familial ou nécessitant des espaces annexes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057
Elle comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau (chambre d’appoint ou télétravail), une salle de bain et un WC.
Un sous-sol avec cave complète l’ensemble.
Plusieurs dépendances offrent différentes possibilités (garages, ateliers, stockage), dont un espace adapté au stationnement d’un camping-car.
Chauffage par pompe à chaleur complétée par le fioul. Des travaux de rafraîchissement permettront d’exploiter pleinement le potentiel.
Assainissement individuel. Le contrôle de 2026 mentionne une non-conformité impliquant une mise aux normes selon la réglementation en vigueur.
Une opportunité intéressante pour un projet familial ou nécessitant des espaces annexes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2530€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Emilien Goisier
Nouans-Les-Fontaines (37460)
30 biens en portefeuille
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