Marie clément du Réseau SAFTI, vous propose située à Fontenailles, dans un environnement calme, cette maison individuelle de 1997 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Maison de 132 m2 loi carrez elle se compose d'une belle entrée lumineuse avec un grand séjour, cuisine ouverte, une cheminée à foyer ouvert avec au plafond des poutres apparentes qui donnent beaucoup de charme à cette maison. une baie vitrée à poser en 2023 qui donne sur la terrasse et le jardin exposé sud pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale et sa salle d'eau finissent le rez-de-chaussée. Au 1er étage nous trouvons un grand palier, 3 grandes chambres, wc et une salle de bains. Cette maison est implantée sur un terrain de 1170 m2, elle dispose également d'un sous sol total un garage de 40 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. +++ - Pompe à chaleur 2020 - Tableau électrique refait - Double vitrage bois - isolation du grenier - installation de micropieux Il ne reste plus qu'a laisser libre cours à votre imagination pour repenser la cuisine, la salle de bain et le 1er étage et créer un intérieur à votre image. Maison saine avec une excellente base et beaucoup de potentiel, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551

Située à La Chapelle-Rablais (77370), Construite en 2006, cette maison de 153 m² offre un agencement intérieur fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. De plus, le système de chauffage central par pompe à chaleur allié à un ballon d'eau chaude thermodynamique garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Sur un terrain de 909 m², cette propriété dispose de 4 places de parking et d'un jardin clos avec terrasse, offrant des espaces extérieurs propices à la convivialité et à la détente en plein air. L'accès facilité par un portail permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638

Vincent Villain vous propose sur la ville de Nangis cette jolie maison construite sur un terrain arboré de 1392m² sur sous-sol total. Située à moins de 10 minutes à pieds des commerces et environ 15 minutes à pieds de la gare cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux. Le rez de chaussée se compose d'un salon séjour de 25m², une cuisine aménagée de 11.5m², 2 chambres de 13m², un dressing et une salle de bains avec baignoire. A l'étage vous découvrirez une pièce palière de 24m² pouvant facilement être transformée en chambre ainsi que 2 chambres ayant des surfaces au sol de 34m² et 24m². La maison dispose également d'un sous-sol total. Chauffage via pompe à chaleur air-eau; Tout à l'égout; Mix de doubles vitrages PVC et doubles vitrages bois d'origine Visite virtuelle et renseignements complémentaires au 07.84.96.08.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

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Maison - 5 pièces - 220m²

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