6 Maisons à vendre, FOLGENSBOURG (68220)

Propriété de 325m² sur 30 ares
Magnifique maison alsacienne de caractère – 325 m² habitables sur environ 30 ares de terrain

Découvrez cette authentique maison alsacienne de 325 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain d'environ 30 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un environnement verdoyant et arboré.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée majestueuse, sublimée par une impressionnante porte en bois massif, véritable pièce d'artisanat qui donne immédiatement le ton et révèle tout le caractère de cette demeure d'exception.
Répartie sur 3 niveaux, cette demeure de charme séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle comprend au rez de chaussée:
- 1 cuisine conviviale équipée d'un véritable four à pain, témoignage du caractère authentique de la maison
- 2 salons lumineux
- 1 élégante salle à manger
- 1 bureau, idéal pour le télétravail

Au premier niveau vous trouverez:
- 5 spacieuses chambres dont une suite parentale
- Une seconde salle de bain avec toilette

Au second niveau:
- Un grand espace complètement ouvert avec une vue imprenable

Au sous sol:
- Une vaste salle de réception, parfaite pour les réunions familiales ou les événements
- Une buanderie
- une cave à vin
- Deux espaces de rangements

À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré soigneusement entretenu, propice à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également de :

- Une grange d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de réception, projet professionnel ou habitation complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires)
- Un ancien poulailler plein de charme
- 4 places de stationnement couvert

Cette propriété rare allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison d'hôtes ou à toute personne recherchant une demeure de caractère au cœur de la nature.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 0628200377, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024

BUSCHWILLER – Maison familiale récente de 136 m² | 4 chambres | Double garage
Située au fond d'une grande impasse résidentielle uniquement fréquentée par les riverains, cette propriété offre un environnement rare, où les enfants peuvent jouer en toute sérénité et où chaque retour à la maison devient un moment de déconnexion. Un cadre de vie particulièrement recherché par les familles et les frontaliers souhaitant conjuguer proximité de la Suisse et de Bale avec qualité de vie.

Construite en 2010 par le constructeur Créages, cette maison de 136 m² habitables fait partie des premières réalisations conçues selon les exigences de la norme RT 2012. Pensée pour offrir confort, performance énergétique et fonctionnalité, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille moderne.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le grand salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée, créant un espace convivial où l'on imagine aussi bien les repas du quotidien que les grandes tablées entre amis.

L'espace nuit a été intelligemment conçu en demi-niveaux afin de préserver le confort et l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie de son propre demi-niveau, offrant un véritable cocon avec son dressing et sa salle d'eau privative. Les trois autres chambres, regroupées sur le demi-niveau supérieur, disposent quant à elles d'une seconde salle de bains, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Cette distribution des espaces permet à chacun de profiter de son indépendance au quotidien.

Au quotidien, chaque détail a été pensé pour le confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bains, radiateurs à l'étage, chaudière gaz à condensation, ballon thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques équipant l'ensemble de la maison.

Les prestations se poursuivent avec un double garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, un sous-sol accueillant une buanderie et a chaufferie ainsi qu'un vaste espace de rangement

À l'extérieur, le terrain entièrement clos et soigneusement paysagé de 632 m², prolonge agréablement les espaces de vie. Il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité,

Rare sur le secteur, cette maison réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, une construction récente de qualité, des prestations modernes et une proximité immédiate avec Bâle. Libre de suite, elle n'attend plus que son nouveau projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117

Villa contemporaine d’inspiration chalet avec piscine intérieure – Aux portes de Bâle
À seulement quelques minutes de la frontière suisse, au cœur du très prisé village de Leymen, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et connexion directe avec la métropole bâloise.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du tramway reliant Bâle, la villa bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par les frontaliers souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité internationale.

Développant environ 294 m² habitables, cette réalisation contemporaine à ossature bois séduit par son architecture inspirée des chalets modernes, mêlant harmonieusement bois, pierre naturelle et larges surfaces vitrées. Les lignes élégantes de la maison, ses terrasses superposées et ses généreux débords de toiture lui confèrent un caractère unique, parfaitement intégré à son environnement naturel.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 700 m², la propriété offre de multiples espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du cadre privilégié. Une superbe terrasse panoramique permet d’admirer les paysages environnants et de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.

À l’intérieur, les volumes se révèlent particulièrement généreux et baignés de lumière. Les espaces de réception s’organisent autour d’un vaste séjour et d’une cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et ouvert sur les terrasses.

La villa propose six chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que trois salles de bains, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités.

Pensée comme un véritable lieu dédié au bien-être, la propriété dispose également d’un espace détente exceptionnel avec piscine intérieure chauffée de type couloir de nage, complété par un sauna, un hammam et une salle de sport, permettant de profiter d’un véritable espace spa à domicile tout au long de l’année.

Un double garage ainsi qu’un double carport viennent parfaire les prestations de cette propriété rare.

À seulement 30 minutes du centre de Bâle, de sa gare et de son aéroport international, cette villa conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et situation stratégique aux portes de la Suisse.

Une propriété singulière destinée à une clientèle à la recherche d’un cadre de vie exclusif entre nature et proximité internationale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 600 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117

superbe maison moderne de 146m² de 2018
Située à Leymen (68220), à la lisière de la frontière suisse, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité des commodités essentielles et offrant un accès facile aux infrastructures locales. La ville pittoresque propose un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses services de proximité.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de 600 m², comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse de 50m² avec une pergola. Les aménagements incluent une cave spacieuse de 75m² avec buanderie, deux pièces et un garage de plain-pied pour deux voitures côte à côte, offrant un espace de stationnement supplémentaire, en plus des 4 places de parking extérieures.

À l'intérieur, cette maison de 146 m² offre 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, lumineux espace de vie de 52m² avec une cuisine superbement équipée avec en plus table-bar et chaises hautes. Un wc suspendu avec lave-mains et un cellier de 6,36m² qui fait le lien entre garage et habitation complètent ce niveau.

A l'étage, deux spacieuses chambres enfants bénéficiant d'une salle d'eau de 7m² avec douche à l'italienne, une belle suite parentale de 27m² avec dressing et salle d'eau (wc, douche à l'italienne, double vasque) et un bureau.

Ce bien propose un chauffage au sol sur les deux étages par pompe à chaleur, des volets électriques, un adoucisseur d'eau. Classe énergétique A !!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 0760317799, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097

Maison alsacienne de 1880 à Neuwiller 117M2
Maison Alsacienne de 1880 à Neuwiller 117M2

Avis aux amateurs de rénovation et de cachet ! Située à Neuwiller, cette maison de caractère de 117 m2 offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de travaux.

L'essentiel :

Maison de 117 m2 avec colombages et poêle à bois.

4 chambres spacieuses.

Grande grange/Atelier attenante et grenier (idéal loft, ou stockage).

Terrain de plus de 5 ares ( maison sur 2ares 90 et une parcelle à part constructible ) avec terrasse et garage.

Le bien dispose d'un cachet authentique .

Travaux à prévoir pour transformer cette pépite en une maison chaleureuse .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835