Maison à vendre à FOIX de 188m²442 000 €
Réf 1661070
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 188 m²
Maison
188m²
6
5
3
4
9 074m²
4
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Gîte indépendant, grand terrain, source
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 188 m²
Propriété de caractère avec gîte indépendant – 10 min de Foix
Exclusivité
À 10 minutes seulement de Foix et de tous ses commerces, au cœur d'un hameau paisible de l'Ariège, venez découvrir cette belle demeure de caractère en pierre, entretenue avec passion par ses propriétaires depuis plus de 35 ans.
Implantée sur près d'1 hectare de terrain arboré, la propriété bénéficie d'une source d'eau naturelle et d'un ancien lavoir, offrant un véritable potentiel d'autonomie. Sans vis-à-vis direct, elle conjugue la quiétude de la campagne et la proximité immédiate de la ville.
La maison principale (env. 150 m²) s'organise autour d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et de deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire fait office de bureau ou chambre d'appoint – idéale pour le télétravail ou pour accueillir ponctuellement. À l'étage : 3 belles chambres, un bureau et un WC avec espace suffisant pour aménager une salle d'eau supplémentaire. Combles isolés aménageables.
Un gîte indépendant meublé de 35 m², entièrement aménagé, complète idéalement l'ensemble – parfait pour une activité locative ou accueillir famille et amis.
Confort et performance énergétique : chauffage par pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et poêle à bois.
À l'extérieur : carport, grange/atelier, abri de jardin, nombreux arbres fruitiers et un cadre naturel d'exception.
Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir
Idéale résidence principale ou projet touristique avec le gîte
Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et art de vivre à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 442 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753
À 10 minutes seulement de Foix et de tous ses commerces, au cœur d'un hameau paisible de l'Ariège, venez découvrir cette belle demeure de caractère en pierre, entretenue avec passion par ses propriétaires depuis plus de 35 ans.
Implantée sur près d'1 hectare de terrain arboré, la propriété bénéficie d'une source d'eau naturelle et d'un ancien lavoir, offrant un véritable potentiel d'autonomie. Sans vis-à-vis direct, elle conjugue la quiétude de la campagne et la proximité immédiate de la ville.
La maison principale (env. 150 m²) s'organise autour d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et de deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire fait office de bureau ou chambre d'appoint – idéale pour le télétravail ou pour accueillir ponctuellement. À l'étage : 3 belles chambres, un bureau et un WC avec espace suffisant pour aménager une salle d'eau supplémentaire. Combles isolés aménageables.
Un gîte indépendant meublé de 35 m², entièrement aménagé, complète idéalement l'ensemble – parfait pour une activité locative ou accueillir famille et amis.
Confort et performance énergétique : chauffage par pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et poêle à bois.
À l'extérieur : carport, grange/atelier, abri de jardin, nombreux arbres fruitiers et un cadre naturel d'exception.
Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir
Idéale résidence principale ou projet touristique avec le gîte
Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et art de vivre à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 442 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Aurélie Vega
Mirepoix (09500)
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