Cadre privilégié-Maison familiale avec piscine
En exclusivité!
À vendre – Maison individuelle 6 pièces – Cuvry (10 km de Metz)
Piscine – Garage – Prestations complètes
Située à Cuvry, à seulement 10 km de Metz, à proximité directe des axes autoroutiers, de l’hôpital de Mercy et avec un accès rapide vers Nancy, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et recherché.
Le bien développe une surface habitable généreuse d'environ 150 m2, avec des volumes fonctionnels et lumineux sur un terrain de plus de 4000 m2 arboré , clôturé est fermé par un portail motorisé.
Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
• Une belle entrée avec placards
• Un vaste salon-séjour de 41 m² avec cheminée à foyer ouvert en parfait état de fonctionnement, donnant accès à une première terrasse de 20 m2 par une grande baie vitrée,
• Une cuisine équipée indépendante de 11 m², avec accès sur une deuxième terrasse de 33 m2, avec vue sur le terrain ainsi que la piscine.
• Une première chambres de 15 m²
• Une seconde chambre 12 m² devancée par un dressing de 10 m2. Cette chambre donne également accès à une jolie terrasse de 7m2.
• Une salle de bain de 13 m2 avec douche à l’italienne, baignoire balnéo, et double vasque.
• Un WC séparé
À l’étage :
• Une chambre supplémentaire de 15 m²,
• Un espace mansardé aménagé de plus de 30 m² , laissant libre cours à vos projets (chambre, bureau, salle de jeux…),
• Une salle de douche de 5,5 m2 avec WC.
En complément :
• Un sous-sol complet avec un garage de plus de 30 m², ainsi qu'une pièce pouvant se transformer en chambre.
• Plusieurs autres espaces annexes totalisant plus de 60 m² de surfaces ( rangement, atelier ou buanderie.)
Les extérieurs offrent également de belles prestations :
• Une piscine de 10m x 5m ,
• Un pool house aménagé avec cuisine d'été et douche et wc,
• Un abris à bois
• Plusieurs places de stationnement à l’avant de la maison, pour un confort optimal au quotidien.
N’hésitez à consulter la video ci joint !
La maison est équipée de double vitrage PVC ainsi que de volets électriques.
Un bien complet et rare dans le secteur, à la fois fonctionnel, spacieux et bien situé. Idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie alliant calme, commodités et espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 0681149562, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368
