Réf 1723169
FLEURANCE MAISON 153 M² CONFORT ET DPE A
FLEURANCE – MAISON FAMILIALE DE 153 M², 4 CHAMBRES, JARDIN ET DPE A !
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et économe en énergie ? Découvrez à Fleurance cette maison d'environ 153 m² habitables, offrant quatre chambres, un jardin agréable et des équipements de confort particulièrement appréciables. Son excellent classement énergétique DPE A constitue un véritable atout pour votre quotidien !
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis, profite d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée ouverte sur l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la maison propose quatre chambres permettant à chacun de disposer de son espace personnel. L'une d'elles pourra également être aménagée en bureau ou en chambre d'amis, selon vos besoins. Vous trouverez aussi une salle de bain avec baignoire, un second WC et un balcon.
UN CONFORT MODERNE ET UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE !
Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible dans toutes les pièces pour une température agréable été comme hiver, chauffe-eau thermodynamique, isolation récente par l'extérieur et isolation des combles. Ces installations contribuent à la très bonne performance énergétique de la maison, classée A, et permettent de mieux maîtriser les consommations.
À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m² offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer. Une dépendance au fond du jardin constitue un vrai plus pour stocker du matériel, créer un atelier ou organiser un espace dédié à vos loisirs.
Un garage équipé d'une porte motorisée vient compléter les prestations de ce bien.
UNE MAISON QUI RÉUNIT ESPACE, CONFORT ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE !
Avec ses 153 m² environ, ses quatre chambres, ses volumes généreux, son jardin, sa dépendance et son DPE A, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour un projet familial.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent privilégier l'espace et le confort sans renoncer à la performance énergétique.
Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Georges MARI, Tél. : 0777066211, E-mail : georges.mari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 513354654
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
