Saisissez l'opportunité de vivre dans le quartier très prisé des Quatre Vents à Firminy, où le charme et la tranquillité se conjuguent avec une vue imprenable et dégagée sur les environs. Cette maison atypique de 109 mètres carrés, nichée sur un généreux terrain de 600 mètres², vous séduira par son cachet unique et ses nombreux atouts. À l'intérieur, découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière, où une magnifique cuisine équipée devient le cœur de la maison. Un magnifique poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La maison s'ouvre sur une grande terrasse, divisée en deux espaces distincts : d'un côté, une cuisine d'été semi-ouverte, idéale pour les repas en extérieur quelle que soit la météo, et de l'autre côté, une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute quiétude. Pour votre confort, la maison offre 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, offrant à chacun un espace intime et fonctionnel Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, avec des placards astucieusement intégrés et une buanderie pratique, offrant une organisation optimale au quotidien. Le garage vous accueille, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison d'exception à Firminy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162

Située à environ 20 minutes de Saint-Étienne et à 1 heure de Lyon, venez découvrir cette maison en pierre offrant un cadre de vie idéal à Firminy. Implantée sur un terrain clos de 425 m², cette propriété au charme authentique et intemporel a bénéficié d'une jolie rénovation de façade et se distingue par sa surface habitable généreuse d'environ 200m². Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun... Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, une vaste pièce de 34m² ainsi qu'une cuisine d'appoint. Cet espace offre une réelle possibilité d'aménagement personnalisé. Au premier étage, vous bénéficierez d'un espace de vie donnant sur une cuisine aménagée. Un couloir dessert ensuite une pièce bureau, une chambre parentale, une salle de bain et des sanitaires indépendants. Au dernier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses accompagnées d'une salle d'eau. La maison offre également une terrasse accueillante, une cave semi-enterrée isolée et un garage attenant avec portail électrique. Enfin, les fenêtres double-vitrage, les volets roulants électriques et l'installation récente d'une chaudière gaz vous apporteront tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001

Amoureux des maisons rénovées en pierre, venez découvrir ce bien rare. Belle maison en pierre de 230 m2 habitables sur son magnifique terrain clos de 1700 m2 environ avec piscine au sel (12x4), terrain de pétanque, cuisine d'été, deux grandes terrasses et un garage double. A l'intérieur, une grande pièce de vie (salle à manger/ séjour) avec sa cuisine équipée moderne. Une belle chambre parentale avec accès à son dressing et sa salle de bain. A l'étage une mezzanine, deux grandes chambres et une salle d'eau. Cette maison chauffée par le biais d'une pompe à chaleur est extrêmement économe. Enfin, pour compléter ce bien d'exception vous y trouverez un petit appartement 2 pièces avec salle d'eau, pour votre adolescent en mal d'indépendance ou pour un complément de revenu locatif. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GEOFFROY, Tél. : 06 85 55 67 23, E-mail : vincent.geoffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 903388759

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