Réf 1678895
Maison de 2017, 3 chambres, PAC, panneaux photovoltaïques, garage double, extension de 30 m² à terminer
Plain-pied récent à Feytiat avec grand garage
Opportunité à saisir !
Située dans un agréable lotissement à Feytiat, à seulement 10 minutes de Limoges et de l'accès à l'A20, découvrez cette maison moderne construite en 2017, implantée sur un terrain clos de 697 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès aux deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison.
Côté nuit, trois chambres disposent chacune de leur dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes électrique et fenêtre, ainsi qu'un toilette indépendant avec fenêtre. Un grand placard et un espace chaufferie complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse arrière avec pergola bioclimatique et d'un abri de jardin.
Son véritable atout : une extension d'environ 30 m² à terminer selon vos envies ! Les menuiseries sont déjà posées, le sol est isolé. A vous d'imaginer votre futur aménagement ! : chambre d'amis, bureau, buanderie, espace loisirs…
Côté équipements : pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée en aluminium, panneaux photovoltaïques et système de vidéosurveillance.
Le grand garage, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, peut accueillir deux véhicules. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage.
Quelques finitions extérieures restent à prévoir : crépi des murs de clôture, de l'abri de jardin et de l'extension.
? Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de potentiel proche de Limoges et des grands axes.
A saisir sans attendre !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 0624632244, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690€ par an sur l'année 2021.
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