4 Maisons à vendre, FELLETIN (23500)

Ensemble de deux maisons à vendre à Clairavaux
Cet ensemble de deux maisons en pierre à rénover, offre un cadre de vie paisible ; à 15 km des commerces de proximité.

Cette propriété unique comprend deux maisons, une de 35 m² et l'autre de 78 m², implantées sur un terrain totalisant 3320 m² dont 2940 m² attenant.

La maison de 78 m² offre quatre pièces dont une grande cuisine avec son cantou en pierre, un salon et un toilette. A l'étage vous trouverez deux chambres, salle d'eau et l'accès aux combles ; un potentiel d'aménagement confortable.
La seconde maison de 35 m², dispose de trois pièces dont une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et son toilette.
Chaque maison a des dépendances attenantes pouvant agrandir les espaces de vie.

L'ensemble se distingue par son fort potentiel de rénovation pour créer un véritable havre de paix à la campagne, aux abords de l'axe principal reliant la Courtine à Aubusson.

A découvrir sans attendre !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Maison
Ancien hôtel restaurant à restaurer ,sur terrain de 1891m2 et un second terrain de 1603 m2 en face de l'habitation.
Composition du bien:
RDC: hall accueil 22m2,wc,2 salles de 29m2 et une de 69m2 avec accès sur terrain arrière.
Etage:8 chambres dont 4 avec salle d'eau,3 salle d'eau indépendantes,3wc.
Combles Studio "kitchenette et chambre reste " salle d'eau et wc à créer"
En sous-sol: Hall entrée 10m2,4 pièces à rafraichir (41,16,9,31m2) local cuve fioul 24m2,local chaufferie à recréer 31m2 + hall 10m2 pour accès terrain arrière.
- 2 Studios complètent le bien ,un de 56m2 sur 2 niveaux "cuisine ,wc, douche et dortoir à l'étage "un second de 30m2 sur 2 niveaux pièce de vie avec kitchenette en rdc et chambre avec salle d'eau et wc à l'étage.
Bien à restaurer en totalité "électricité ,huisseries ,isolation des murs, système de chauffage à prévoir, assainissement à mettre aux normes"
Le bien présente un gros potentiel "tables et chambres d'hôtes, centre aéré ,maison associative ,gîtes"
Localisation: Felletin 10mn,Aubusson 20mn"cité internationale de la tapisserie" ,Lac de Vassivière 25mn,Gentioux-Pigerolles "ski de fond"14mn
Clermont-Ferrand 1h50 "aéroport" ,Limoges 1h30 "aéroport ligne pour Angleterre", Paris 4h.
Taxes foncières 760€
Me contacter pour accès à la vidéo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

Maison en pierre 115m²
Maison de 115m² à Saint-Quentin-la-Chabanne, au cœur d’un hameau isolé.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de 115m² séduit par le charme de la pierre et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un grand séjour ouvert sur sa cuisine, ainsi qu’une salle de bain.
Au premier demi-niveau se trouvent un salon chaleureux et une chambre.
Au second étage, la maison dispose de deux chambres mansardées, avec une belle hauteur sous plafond.

En complément, un sous-sol avec potentiel d’aménagement pour un salon d’été sur une des pièce de vie et une cave viennent compléter le bien.

Le tout sur un terrain exceptionnel de 22 941m², composé de bois taillis, de prairie et de deux mares, offrant un cadre naturel idéal pour accueillir des chevaux ou développer un projet en lien avec la nature.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme, de charme authentique et de grands espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875